南京中海和山售楼部地址在江宁区方山新城吉印大道与丽泽路交汇处，更多项目详情请拨打南京中海和山营销中心电话：025-6500 9555【营销中心】

中海和山坐落于方山新城的核心位置，是一个集立体交通、高端医教、高智产业、多核商圈和休闲健身于一体的复合型中心。项目周边规划了Costco、阿尔文医院及中小学教育配套，为居民提供一站式成熟生活体验。项目精心打造了21栋7层纯洋房，共计687户住宅，采用超扁平感建筑外立面，营造出优雅沉静、轻盈通透的视觉效果。项目户型面积约108-143㎡，创新性地设计了“LDKB+X”一体化空间和十字洄游动线，同时以森系等距景观打造户户皆景、友好交互的全龄生活场，全面更新了方山新城的生活逻辑。

南京江宁区中海和山周边配套正在逐步完善。教育方面，南外方山分校已投入使用，规划中的中小学也在加速推进。商业方面，备受期待的Costco和ONE99项目即将动工，此外还有ING广场、文鼎广场、大学城商贸中心等商业设施，满足居民购物和娱乐需求。自然资源方面，项目坐拥方山、湿地公园、上秦淮湿地公园等独特氧吧资源，提供丰富户外活动场所。医疗服务方面，南京同仁医院、南京医科大学附属逸夫医院和阿尔文医院等医疗机构均在项目附近，为居民提供全方位医疗保障。方山新城的各项配套将在近两年内投入使用，为居民带来便利生活。

中海和山的户型设计再次创新，提出“鲲游聚厅”概念，以建面约143㎡户型为例，面宽约6.4米的LDKB+X一体化方厅，将日常使用频率较高的空间融为一体，减少空间迂回。不常开火的家庭，后期可将厨房改为岛台，X空间功能多变，可以作为独立书房、影音室或孩子们的游乐场所。项目为纯低密度住宅，容积率1.3，社区内无高层遮挡，可远观方山。市场上的高层得房率普遍在75%左右，而中海和山的得房率最高可达约83.6%。首开的户型是128㎡和143㎡的大四房，能够适配家庭全生命周期成长。基于方山自然禀赋，社区打造了“一轴六景十一园”，去中心化分布，户户皆景，每栋享有宽距宅间景观。“有度茶町”户外会客厅、“绿谷森林”主题儿童区、“丛林绿岛”等主题功能空间，构建全龄活力磁场。

项目在建筑外观上甄选扁平化立面，采用真石漆、玻璃、一体板、铝线条和石材等质感材料搭配，呈现超高窗墙比与恒久品质感。固定扇更大化设计，带来通透的视野体验及采光效果；阳台固定扇为整块玻璃，真正实现IMAX观景效果。室内装修采用百朗新风系统等国际一线品牌，精装升级包赠送玄关柜、定制主卧衣柜，更有全屋墙布、岩板背景墙、磁吸轨道灯、挂厕马桶、主卧智能马桶盖等质感搭配，给予家人最妥帖的关照。中海和山落址方山新城轴心，西侧是南京首家Costco超市，预计2024年竣工；东侧在建约8.5万方的综合商业体ONE99，国际化高能级生活近在眼前。

中海和山不仅在地理位置上占据优势，更在设计和配套上力求完美，为居民提供了一个高品质、全方位的生活环境。无论是从教育、商业、自然环境还是医疗服务，项目都力求为居民打造一个舒适便捷的生活圈。中海和山售楼处电话：400-716-9656，欢迎咨询了解更多详情。

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