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央企保利 番禺广场

双TOD上 ● 全板楼南向T3

康莱德风格双酒店式大堂 奢厅入户

约92-132㎡雅奢居所

——·保利琅誉基本信息·——

项目地址：广州 · 番禺广场TOD · 傍雁路

产品规划：高层住宅31-32层 (2梯3户)；

首推产品：全南向92-132㎡雅奢居所

使用年限：住宅70年产权

容积率：3.0

物业公司：保利物业（国家一级资质物业）

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【保利琅誉】

92㎡户型：单价3.65-3.95万/㎡、总价336-363万

108㎡户型：单价3.85-4.15万/㎡、总价416-448万

132㎡户型：单价4-4.4万/㎡、总价528-581万

现在的市场，大家都在卷。你80㎡可做三房，我70㎡就有。今天你卖3万，明天我特价房只要2万5。卷价格，卷户型，卷品质，甚至连入市时间都要卷，比谁用更短的时间入市。

据克而瑞数据，今年9-10月番禺整整成交143亿元，比第二名的黄埔79亿元多出近一倍！

番禺，遥遥领先！

——【项目信息】——

占地面积：2.3万㎡ 建筑面积：7万㎡ 容积率：3.0 绿地率：35% 主推：3栋 得房率：100% 交楼时间：2026.7.30 单价：3.6-4.2万 物业管理：保利城物业

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