记得几年前，福州的房租市场可是热闹得很，2800元一个月的租金，房子根本不愁租。可现在呢，降到1800元一个月，竟然还是空着。最近，有位网友在网上发帖，说他在马尾的小户型房子已经空了快半年，愣是没人租。

小编调查了一下，发现福州不少热门地段的房租都在往下掉，单间房的租金一个月能少500到1000元。特别是那些挂牌量多的小区，比如华润万象城、仓山万达广场，租金降得更猛。

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就拿马尾来说，以前因为有中华映管、清禄这些大厂，带动了周边的协理厂，工人多，租房需求自然旺盛。那时候，快安村、儒江村、君竹路、步行街，到处都是人来人往。但现在，工厂搬迁或者卖掉了，房子倒是越盖越多，可外来人口却少了，房子也就难租了。

福州的租房市场也不只是马尾这样。像华润万象城、富力中心、仓山万达这些地方，租金也降了不少。有业主表示，原本指望着租金能补贴点家用，结果现在租金一年不如一年。以前40平米的SOHO能租3100元，现在2600元都难。

供需失衡，房东们的压力山大。数据显示，今年8月份，全国40个大中城市的租金均价同比下跌了1.85%，福州的租金均价也同比下跌了6.03%。而且，挂牌量还在增加，福州目前出租房挂牌量差不多有3万套，但近两年，福州每年新增的保租房也有3万套左右。这意味着，房东们面临的空置压力可不是一般的大。

不过，这对那些买不起房的新市民和年轻人来说，倒是个好消息。他们可能会发现，现在找房子住，比以前容易多了。福州的租房市场，看来还得再降一降。