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杭州桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔当晨曦的第一缕阳光轻抚城市

在江南的水墨画卷中

在繁华与宁静的交响处

桃李映湖以诗意笔触，勾勒理想生活的轮廓

境见塔尖层峯的择居默契

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杭州桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔一、基础信息

【开发商】：国瑞置业

当前状态：待售

参考均价：精装均价限价38850元/m

物业类型：住宅

建筑类型：合院

面积：185-244m²

容积率：1.4

物业：待定

总楼栋数：7栋

产权年限：70年

楼层状況：3F

建筑结构：板楼

占地面积：共18339m

建筑面积：共25675m

拿地时间：2023-02-21

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二、项目品牌

临安桃李映湖

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杭州桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔国瑞置业，成立于2011年，作为杭州市临安区新锦产业发展集团有限公司的全资子公司，是一家专业从事房地产开发与经营的国有企业。国瑞置业坚持“匠心筑造品质人居”理念，不断提升产品品质及市场竞争力。成立至今，国瑞置业已参与开发多个小区及城市有机更新项目，其中，已交付的国瑞中心，做为临安首个国际化城市综合体，广受社会各界好评。

三 项目价值

PART 01:城市规划

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杭州桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔城市历史 | 从山水文韵的小城到融杭加速的时代大城

东晋置临水县，临猷溪水，故名后有临安山，故更名为临安;五代十国，临安乡人钱缪统一两浙，立国吴越，成为乱世偏安 的东南乐土;南宋定都杭州，加速临安发展，宋元明清一直承袭吴越文化;1958-1960 年，临安并入杭州，进入省会经济时 代;1996 年临安撤县建市，，工业经济步入快速发展 20 年;2017 年，撤市立区，临安成为杭州第十区，城西科创大走廊辐 射阶段;2020 年，地铁 16 号线通车，融杭迈入新里程;

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杭州桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔城市路网 | 一高两铁三快速，构建 30min 融杭生活圈

一高指杭徽高速(ETC 免费高效通达);两铁指地铁 16 号线(9 站直达未来科技城绿汀路站)+杭临绩高铁;三快速指文一 西路西延、留祥路西延、329 国道南移线

产业规划| 城西科创大走廊西 杭州第三中心时代延伸

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杭州桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔城西科创大走廊西至浙江农林大学，北至西湖区灯彩街、杭长高速公路、临安区中苕溪一线，总面积约 390 平方公里。 核心构成:一廊四城两翼，“一廊”是东西科创主廊道，核心是“四城”:紫金港科技城、未来科技城、云城、青山湖科技 城，“南翼”向之江延伸。 临安以青山湖科技城产业平台为核心融杭发展，到链接西部建设於潜工业功能区，临安自东向西规划的"1+3"产业主平台和 “六大园”，包括青山湖科技城核心区(青山+横畈区块)、高新技术产业园(金马-高虹产业区)、玲珑工业功能区(玲珑-锦南 产业区)以及於潜工业功能区，将原有产业平台优化提升，科学运用存量资源，用以规划未来发展空间。其中作为临安“六 大产业园”之一的鲲鹏产业园，此前拟选址于滨湖新城长桥区块，目标是打造楼宇经济新标杆、城市形象新地标，距离本案 仅 1.5 公里!

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杭州桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔PART 02:配套价值

交通配套 | 全维路网 交通迅达

 高速(杭徽高速)

高速口驾车 2 公里(5 分钟)，杭州车牌 ETC 至老余杭、留下免费;30 分钟可至未来科技城核心

 地铁16号线(农林大学站)

距离 2 公里，9 站(30 分钟)可至未来科技城核心绿汀路站

 快速路(文一西路西延-科技大道)

文一西路西延一期工程已全线打通，预计 2024 年中旬完成施工。最后的三期工程预计在 2027 年建设完成，届时到未来科技 城通勤时长将进一步缩短。

 内联(吴山街-钱王街/钱锦大道) 吴山街-钱王街/钱锦大道可快速内街临安锦城各个街道，快速串通与未来科技城快速路/高速的连接桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔桃李映湖官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

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杭州桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔功能配套 | 湖山之间 贵隐繁华

 商业配套

——约 500 米内滨湖天地商业综合体、启迪冰雪荣耀之城

滨湖天地综合体(126 万方综合体，其中商业近 50 万方，预计 2024 年开业)

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繁华商圈、醇熟配套

是城市的缩影，亦是丈量生活便利的标尺

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桃李映湖约500m范围内

（数据来源：百度地图直线距离）

滨湖天地商业综合体

满足餐饮、购物、休闲、娱乐等一站式需求

规划在建城市客厅、启迪冰雪荣耀之城

将进一步引领临安城市新未来

家门口就可以滑雪、看展、观剧

领略都市的繁盛之景

让快乐易如反掌桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔桃李映湖官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

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◎图片来源于网络

畅达多维交通，擎领城市发展

更加速居民的美好生活

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未来居住桃李映湖

步行可达地铁16号线（浙江农林大学站）

或是沿文一西路西延线、杭徽高速等道路

无缝对接杭州城区

轻松实现半小时交通圈

无限扩容生活的精彩

◎桃李映湖区位图

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杭州桃李映湖售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔让自然跃进生活

让四季融入日常

向来是无数人追求的桃源栖居

桃李映湖，回归自然的源点

于青山湖畔匠造中式合院

来自湖山的新鲜空气

如同包裹一座天然的森林氧吧

生活其中，日日畅享自然呼吸

◎图片来源于网络

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长达42公里的自然绿道

是晨跑的好去处

伴随鸟语花香，收获健康生活方式

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周末时光，无须驾车远行

约64平方公里青山湖森林国家公园

便是一家人的幸福私享

垂钓、露营、野餐、骑行随时开场

一年四季，感受悠闲自在漫时光

TAOLI'S

◎图片来源于网络

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以醇熟配套赋能

高定层峯理想生活

桃李映湖，敬献临安大人物的时代人居

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青山湖祗此30席

地上建面约185-244㎡中式实景合院

火爆认筹中

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空间内，干练的线条承担起了平衡空间的作用，线条看似是可有可无的存在，但是在这座空间之中却成为了必不可少的存在，线条以其流畅之姿，在空间内游荡，巧妙的将空间的格局打开了。

客厅内，主要的色调为灰色，黑色，白色，三种最简单也最高级的颜色之间彼此配合，打造了一座属于高级的空间。

一体化的客餐厅，将空间的实用性和快捷性大大的提高，也许在忙碌的早晨，空间的快捷性便能被完美的展现。吧台割断了厨房和餐厅，简单的修饰，看起来十分的自然。

客厅的光线极好，这还得得益于阳台上的落地窗设计，光线透过落地窗，悄悄的溜进室内，以自身的温柔和浪漫渲染着整个空间，空间内瞬间便充满了自然的味道。

若是想营造一个静谧独处的世界，只需要拉下落地窗的百叶帘，再打开室内的灯光，此时此刻，呈现在眼前的就是一片静谧。

空间内的光线总是会随着时光的流逝而变化，就好像历史的脚步永不停止一样，光线的变化也永不停止，不一样的光线展现了不一样的美学，带给业主不一样的感受和体验。

书房位于一片白色之中，其中镶嵌有一些木色用于修饰，让这一片的白色看起来更加柔和了些许。

浴室内贴心的做了干湿分离，偌大的浴缸瞬间就勾起了人们对于泡澡的美好期待，窗外的自然之景更是为整个浴室增添了几分美感。

光影交融

行至夜色 渐入佳境

来到卧室，光线变暗了些许，这温柔的光线，让整个卧室都充满了享受的感觉，此刻的眼前的只有舒适和惬意，白日的烦恼和忧愁统统都被抛之脑后了，美梦自此开始！

儿童房则呈现出一片的莫兰迪粉色，清爽的颜色不禁让人想起了儿童天真烂漫的脸庞。

室内有许多十分巧妙的景致，虽然看似是不起眼的设计，但实际上却影响着整个空间的氛围和布局，例如，桌面上的那些瓶瓶罐罐，看似是多此一举，实际上是为家中增添了不少的艺术感。

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