广州『耀胜新世界广场』

耀胜新世界广场售楼处电话/地址：400 150 5057(预约热线）✔✔✔

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新世界耀胜尊府雄踞长隆万博板块C位，连接世界级消费中心，世界文旅封面，2022年广州“十四五”规划，明确将长隆万博板块列为同等天河路—珠江新城的“世界级商圈”，将率先做优做强！十二年造城，万博商务区9大商业体地标已全部落成，长隆万博早已拥有下一个珠江新城的美誉。如今板块已有众多世界500强以及上市企业入驻：希音、YY、百度、虎牙、携程等。通过地下连廊将汉溪大道南北相连，汇聚“南K11、北万象”的全新消费格局同时汉溪大道北教育地块将配建一所小学、一所九年一贯制学校，全方位填补板块内教育配套短板。

项目简介

项目名称：耀胜新世界广场|耀胜尊府

项目地址：项目位于广州市番禺区汉兴西路耀胜新世界广场

总占地面积：70000㎡

总建筑面积：50000㎡

总栋数：6栋

总层高：39~47层

容积率：5.0

一期总户数：1300户

耀胜新世界广场售楼处电话☎：400150 5057

在售面积：平层77、79、118、128㎡、复式110、113、115、120㎡

作为市场的引领者，新世界中国秉承“予城新蕴”的品牌承诺，饱含对长隆万博CBD的深情，尊重每一片土地的文化、特质和传统，通过系统性的城市运营及开发，打造了一座“可持续愉悦生活有机体”，赋能区域高质量发展。

在深谙湾区精英人士生活需求的基础上，耀胜新世界广场｜耀胜尊府成功接棒凯旋新世界。通过创造性设计，耀胜新世界广场无缝链接住宅、商业、地铁公共出行系统，满足人们从生活到商务的多元需求，引领TOD美学生活范本，给湾区奉上集高端圈层生活社交、消费、生态空间于一体的地标式生活大城。

作为板块的第一个全业态TOD5.0综合体--耀胜新世界广场将率先进入兑现阶段，预计明年5月开业。

当其他楼盘还在纸上谈兵时，耀胜新世界广场已经跃出纸面，抢闸跑出化作现实。如此超群速度，担当“领跑者”是实至名归。

而耀胜新世界的最大意义，是助推长隆万博商业格局打开新局面，加速迈向大湾区超级CBD，明年将会是里程碑式的节点。

新世界旗下最高级别业态汇集

以国际视野创新打造丰富的生活业态，项目涵盖6幢高端住宅、约8万㎡高端商业、甲级写字楼、约3万㎡园艺广场、地铁枢纽、公交站场于一体的CBD臻稀在售综合体尊邸。

住宅——从珠江新城凯旋新世界“广粤尊府”，至长隆万博 “耀胜尊府” 载誉而来，2025年5月30日入住，与K11 Select商业开业同步

商业——广州第二座K11 Select购物艺术中心

写字楼——对标东塔的LEED金级标准写字楼，再做城市标杆。

交通配套

耀胜尊府是真正的地铁上盖物业，小区电梯可直达楼下的地铁3号线和7号线汉溪长隆站，无缝接驳佛莞城际，从地铁到地下连廊再到电梯入户皆有业主尊属通道；从家到商场再到地铁，形成私密归家动线，全程闲庭信步，无惧风雨。

毗邻广州南站，片区及周边交通纵横交错，地上有番禺大道、南大干线、汉溪大道等主干道环绕，地下有地铁3号线、7号线和18号线等轨道交汇，周边有东新高速、广明高速、京珠高速、南沙港快速等高快速路配套。最快15分钟可通达珠江新城、南沙自贸区和大学城。

教育配套

小区内设有幼儿园，业主子女可以就近接受学前教育。小学和初中则实行片区内4所学校的摇号制度，销售表示，对面华润配建的省一级学校（108班公办九年制学校，完善国际标准教育配套）也纳入了摇号的范围。

周边有广东番禺中学实验学校是九年一贯制公办学校，包含30班小学+24班初中。该校预计今年9月开学，由广东番禺中学统一管理，也是广州第一所全课程改革实验学校。学校设置25人小班教学，采用全学科特色教学，每堂课由同一个老师教学，但却融合了不同学科，据说该校耗资数个亿打造，校舍规划设计出自何镜堂院士团队之手，顿时觉得学校规格被拔高。

商业配套

广州第二座K11Select购物艺术中心，约8万㎡体量集合艺术·人文·自然三大核心元素打造国际商业。未来这里将有本土及世界艺术家杰作长期展示，同时引入国际多家知名品牌商家，于艺术绿意之中融合展示。这样的商业配套广州他处难寻，长隆万博片区更是仅此一处。

附近有9大商业体，3大星级酒店，5大影院，CBD的配套水平名副其实。是整个番禺最好的资源，项目附近有万达广场、番禺天河城等多个大型商业综合体。而且除去中高端的消费，周围的日常消费的选择也很多。除了万代广场的华润万家，楼盘周边还有山姆会员店、盒马鲜生等大型高端精品超市，提供优质食品和其他消费品。

医疗配套

附近有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。

休闲娱乐

项目背山面水，身后是大夫山和番禺市政府组成的强大靠山，而对面，就是珠江支流，三支香水道，同时，还被金山湖，大岗岭环抱，正所谓山环水抱，气聚有情，是理想的风水格局。

全球第六大主题乐园、国家5A级景区约150万m²长隆旅游综合商圈-- 长隆约5km森林天然氧吧，一座城市绿洲，难得生态资产独创规划“绿心廊桥”，连通“公园+居住让长隆成为家庭的森居乐园&自然科普课堂，起笔世界居所站位高度

约3万㎡城市绿化广场，专门聘请打造日本六本木新城景观设计的日本凤园艺大师设计，对照国际园林形成立体六维园艺空间，

布局多维绿意，1KM慢跑道与休闲公区等，给予业主城市里的自然生态园。

由设计大师冼剑雄执笔设计，超十二款高定尊邸，一梯一户/3-5房设计平层叠墅，喜欢的话，可用空间从80多到160多平米；南北对流朝向，超宽楼距视野超开扬，户户皆享阳光清风。多款叠墅复式产品，2018年后广州已不再出新，臻席难寻，买一少一；国际视野品味精装交付近100多项专利设计，整体采用beige的tone on tone,比较注重detail的设计感细节变化；颜色就如生活一样，不应是一成不变，设计细节通过同色系搭配组合而赏心悦目，简约中透露高级感.

住宅户型涵盖77-128㎡平层，109-120㎡复式，户型图如下目前新世界耀胜尊府新推多达10款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，所有产品的空间利用率都做到了极致，不浪费一点面积。即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间，其中有一款不到120㎡的复式叠墅户型是耀胜尊府四月开盘时一推就被抢售罄的明星户型，断货几月，预计近期会全新加推。

如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400 150 5057✔✔✔

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