石家庄楼市就算是学区房房价上涨，也改变不了整体石家庄房价下跌的客观事实。

石家庄楼市整体的房价依旧是在继续下跌，不管是石家庄的新房还是石家庄的二手房，房价都是在下跌多

根据统计那边的数据，石家庄的新房房价环比下跌了0.2%，石家庄楼市的二手房房价环比下跌了1.4%，石家庄楼市的二手房房价要比石家庄的新房房价跌的更明显。

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石家庄楼市今年上半年的时候，还是靠着石家庄的学区房热了一波，石家庄毕竟是一个常住人口1100多万的省会城市，人口这么多，而且石家庄的城镇化率又比较低，意味着未来还有很多农村人进城，这些都是石家庄的底子。

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不过这些石家庄楼市的底子，没办法把石家庄楼市的全部房价给支撑起来，石家庄楼市的二手房房价还是整体以下跌为主的。

石家庄楼市现在像是保利拉菲公馆朗菲园东区那边的改善房小区，里面148平的大三室房价也降到了16000多元一平，总价只有243万了。

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石家庄楼市现在还是一个买方市场，购房者不用急的。