广州越秀珠实天悦海湾售楼处24小时电话：400-873-6605（营销中心）

广州越秀·珠实天悦海湾营销中心售楼处坐落于广州市南沙湾板块，被誉为南沙“富人区”，是南沙最纯粹的高端居住版块。；项目最新详情介绍越秀珠实天悦海湾，位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处(邮轮母港对面)，由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造打造高端“天字系”产品。

南沙湾被誉为南沙“富人区”，是南沙最纯粹的高端居住版块。

汇聚最顶级的配套(120㎡邮轮母港、邮轮综合体、花园酒店、南沙大酒店、南沙游艇会、南沙高尔夫、狮子洋、天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园、

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项目基本信息

【开发公司】越秀地产&珠江实业集团

【公寓定位】先行区轻资产 · 低税主场

【公寓户数】228套

【产品面积】建面约39-65㎡山海小户

【标准层高】约4.5米

【公寓物业】越秀物业

【收楼时间】2024年12月15日

【项目地址】广州·南沙先行启动区·邮轮母港旁

城市金融CBD旁 塔尖居住区

• 项目坐落于粤港澳大湾区海上门户——南沙湾板块，被誉为南沙“富人区”，是南沙最纯粹的高端居住版块。

• 项目门口2KM港前大道上汇聚了”三山一海“自然景观资源，且邮轮母港、游艇会、高尔夫球会等配套一应俱全，备受塔尖人群青睐。

多维立体交通，实现无缝连接广深莞30分钟生活圈

•4地铁：距离南沙客运港地铁站800米。4号线（已开通）、22号线（首段在建中）、15号线（规划中）、32号线（规划中）

•2海运：南沙客运港（直通港、深）、南沙邮轮母港（已开通9条航线，目的地12个）

•3高铁：广深港高铁、广中珠澳高铁（规划）、广深磁悬浮高铁（规划）

•1高速：项目出发约 1.5km上莞佛高速/虎门高速

•多条跨江通道及大桥：虎门大桥（一桥直达东莞）、明珠湾大桥（串联万顷沙枢纽、明珠湾金融区）、深中通道、港珠澳大桥、南沙大桥、狮子洋通道（规划中）

•5大机场️：项目出发约一小时车程即可到达周边5大国际机场。广州白云国际机场、深圳国际机场、珠海国际机场、澳门国际机场、香港国际机场。

•项目自带公交首末站：未来出行更方便。

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【强人气】6月25日邮轮复航，百万客流集聚

亚洲最大邮轮综合体：项目600米紧邻广州唯一且亚洲规模最大的国际邮轮母港综合体，6月25日复航，预计每年旅客流入量接近百万；

广州免签口岸：外国友人通过邮轮访华免签并可停留15天，不仅是广州最开放的港口，更是最多外宾入境的港口，旅游业/酒店民宿业迎来黄金时期；

邮轮支撑物业溢价：参考深圳太子湾邮轮母港，周边商办物业均价约8万元/㎡，相比之下，南沙湾未来有极大补涨空间及潜力。

【强交通】四铁双港交汇，两站深圳一站香港

南沙地铁枢纽：约700米地铁口（来源于百度地图测距），四地铁交汇（4号线已开通，15/22/32号线规划中），南沙地铁交汇处，一站蕉门/两站横沥/四站番禺/两站深圳，5首歌的时间畅通广深超级城市；

南沙唯一港口：约600米南沙客运港/邮轮母港，乘船一站直通香港九龙/香港机场，更有琶洲/珠海多条线路，体验不一样的湾区通勤。

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