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昨天看了网上很多分析美联储降息对国内房地产市场的影响，不少人都持有乐观的态势，但有些人有点太过于乐观了。

首先，我表明一下我自己的态度。我对这个事情对国内房地产市场的影响持中性偏乐观的态度。美联储降息肯定是对国内房地产市场是利好的，但是这个影响程度有多大，我觉得有待商榷，且不能抱有过高的期待。

昨天凌晨，在万众瞩目下，美联储终于宣布降息50个BP，这个幅度稍微超过市场的预期，于是市场一片欢呼。我看到股市也上涨了。于是就有人对房价的上涨也抱有很高的期待，认为房价接下来也会上涨。

说到底，即使美联储降息对楼市有影响，也算是金融层面的影响，但是这两年我们也看到，楼市对一些金融层面的利好措施反应并不是太强烈，甚至短期影响都不是特别大，都有点颠覆了楼市短期看金融的观点了。

国内房地产市场归根结底还是受目前的市场供需关系影响了，只要这个供需关系没有太大的变化，市场该怎么走还是怎么走，不会因为美联储降息就会有很大的改变。美联储降息这个事既不会增加购房的人数，也不会增加购房的购买力。

最多改变一下国内货币政策的走势，降低些利息。但就用一些网友的话来说，我们缺的是那点利息吗？

当然，利息能少还是少点吧。这或许其能够带来看得见的影响之一吧。

当前国内的楼市的变化是经历漫长市场的酝酿的，不会因为某些短期的措施而改变。所以对于短期措施的效果，大家不要高兴过头就行，平常心对待就好。没有期待，就没有失望。

实际上，这种偏金融的利好措施，对金融属性比较好的一线城市的楼市可能影响更大。一线城市的房子流动性好、金融属性也比较好，算得上是比较优质的风险资产了。而美联储降息无疑利好于风险资产的价格，房价也不例外。

总之，美联储降息对国内房地产市场或多或少还是存在利好的，尤其是一线城市的房地产市场。但是大家也不要抱有太高的期待，这些影响很难从根本上改变国内房地产市场的局面，市场还是该怎么走就会怎么走的。