市区土地上新

时隔上半年颍东一宗涉宅成交

昨日新上两宗住宅地块

就在颍东区老城区

起拍单价200万元/亩

起拍总价0.98亿元

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地块详情

9月19日，阜阳市自然资源和规划局挂牌出让两宗住宅地块，这也是继上半年颍东区成交一宗住宅地后，再次挂牌挂牌出让，同样也是和上半年成交地块性质一致，都为安置房。待后期小区竣工验收后，由属地相关部门回购进行安置。

随小编来一起看下两宗地块的出让详情：

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其中：

1.[2023]-35-1和[2023]-35-2号地块在青峰路的两侧，颍河东路的北侧，属于颍东老城区板块；

2.两宗地块的规划指标一致的，就出让面积上2号地块略微小一些，其次从容积率来看，后期产品以高层为主；

3.起拍单价来看，两宗地块基础报价一致，皆为200万元/亩；

4.两宗地块的竞价时间：2024年10月17日15时。

地块出让相关要求：

[2023]-35-1号地块要求配建配建不少于9班幼儿园，用地面积不低于4050平方米，建筑面积不低于3240平方米，幼儿园竣工验收合格后无偿移交给颍东区教育局；

[2023]-35-1号和[2023]-35-2号地块竣工验收后，由颍东区住房保障事务中心以6000元/平方米的综合价格对住宅计容建筑面积予以购买，相应配套地下车位及相关设施无偿移交，住宅不动产权首次登记至颍东区住房保障事务中心。

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地块配套

本次出让两宗住宅用地，隶属颍东老城区，周边配套来说还是比较完善的，如青峰菜市场、颍东妇幼保健院、济河南体育公园，交通上南依东西主干道颍河东路及向阳路等，教育上东平路小学、阜阳市第十中学等近在咫尺。

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上半年颍东一宗安置用地溢价成交，本次挂牌这两宗位置极佳的地块，是否会再度重启溢价成交呢？

至于结果如何？静待10月17日！

来源：颍州零距离公众号