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金地威新中心|在西湖和钱塘江之间，藏着一片高端商业block

杭州上城「金地威新中心」

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如果说，餐饮业是为数不多能够抵抗电商时代冲击的实体产业；那么，高端餐饮作为一座城市餐饮文化的消费顶层，更是一片前景广阔的蓝海。

杭州金地威新中心，洞悉钱江新城、望江新城高端餐饮集中业态空缺的现状，带来建面约304㎡—441㎡钱江新城地铁中芯铺，为杭州CBD核芯填上一块弥足珍贵的“高端餐饮”拼图！

金地威新中心入口处效果图

杭州金地威新中心的楼盘地址位于浙江省杭州市上城区雷霆路与望潮路交叉口西北角，具体位置是杭州上城区钱江路与望潮路交汇处。

该项目预计交房时间为 2024 年 8 月 31 日。

其基本参数如下：

总建筑面积达 200,000㎡，占地面积 26,682㎡；
绿化率为 25%；
拥有 40 年的产权年限，并提供精装修；
规划用户 391 户；
楼层状况为商业写字楼 16 层；
容积率为 5.3；
车位数 1617 个；
户型建面 300-2500 方；
在售均价约 37,000 元 / 平方米起，具体一房一价。

金地威新中心是一个集写字楼、商业于一体的高端商办综合体。它由金地商置开发，力邀上海中心大厦缔造者、全球最大建筑事务所 gensler 执笔设计。项目周边交通便利，有 1 号线和 4 号线双地铁环绕，近江站距离项目仅约 80 米。同时，周边配套设施齐全，临近秋石高架、中河高架、机场快速路等城市主干道，还规划有高端商业配套，设有花园景观、休息区、接待区等多个功能区域。

有需求，就有价值。

高阶住宅林立的钱江新城CBD，蕴藏海量高端消费需求，侯潮府、壹品、保利滨江上品、阳光海岸、蓝色钱江……亿万身家的高净值人群聚居于此，代言杭州高端消费力塔尖。这里显然是杭州最适合开展高端餐饮的区域之一。

项目周边住宅分布示意图

返观餐饮市场，偌大的钱江新城CBD，却呈现出高端餐饮集中业态缺失的尴尬现状。想要安排一场高端家宴或是商务宴请，只能万象城、来福士二选一。同时，高端餐饮散落在商场各个楼层，与连锁餐饮、大众餐饮相互夹杂，整体的餐饮体验感依旧有很大上升空间。

来福士实景图

难怪有不少人吐槽，钱江新城CBD能好好请人吃顿饭的地方太少了！

针对这种现状，杭州金地威新中心建面约304㎡—441㎡钱江新城地铁中芯铺，将朝着营造“高端美食餐饮集中地”的大方向，进行业态规划、品牌招商和日常运营。而不止是单纯打造一个“写字楼白领饭堂”那么简单。

餐厅示意图

在K11商场落地呈现之前，望江新城将面临一个长期的问题——烟火气十足，而高级感不足。

简单来说就是，板块高端商业氛围的缺失。

纵观目前的望江新城，仅有中端商业体万泰城，虽然商场内拥有众多餐饮品牌可供选择，却因为“不能使用明火”这一限制，形成无重餐饮商铺的局面，导致区域内高端餐饮业态严重空白。

望江新城旺盛的高端餐饮需求亟需得到满足，杭州金地威新中心建面约304㎡—441㎡钱江新城地铁中芯铺，可重餐饮业态设计，恰好能够填补区域长久以来的高端餐饮空白。

私宴厅示意图

杭州金地威新中心，规划打造约7000方体量的高端商业配套，临近地铁1/4号线换乘站近江站，虹吸天文级交通客流，自带7000+高端办公人群，凝聚稳定高端消费力。

项目效果图

建面约304㎡—441㎡钱江新城地铁中芯铺，稀缺在售可重餐饮旺铺。

延续Gensler超前大师设计，打造极优展示面，激活商街导客能力；1+1式灵动商铺格局，约4.95米超高层高设计，买一层享两层，满足更多创富需求；超高可塑性空间，大面宽、短进深，二楼带大露台，享优先使用权，舒阔消费空间。

锚定杭州高端餐饮蓝海，诚邀商界风云人物入席！

免责：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生相关变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、配套、教育、商业等及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不作任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的合同为准。本项目推广名为【金地威新中心】，备案名以地办名最终核准为准，开发商为【杭州金熠房地产开发有限公司】，本宣传资料中示意图为项目阶段性成果，具体以实际交付为准。本资料所载区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司作出了承诺。本资料出街时间：2022年9月，有效期一个月。

杭州上城「金地威新中心」售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√

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杭州买房政策2024年最新版（买房条件+落户政策+买哪里）

杭州是一个地理位置优越、历史悠久、文化底蕴深厚、经济发达且旅游资源丰富的城市，吸引了大量年轻人来这里定居买房。今天小编就带大家一起来了解一下杭州买房政策2024年最新版，其中涉及买房条件、落户政策和买哪里这几方面，下面就和小编一起来看看吧。

一、2024杭州购房政策

1、全面取消住房限购，不再审核购房资格，包括：西湖区、拱墅区、余杭区、萧山区、上城区、钱塘区、富阳区、临平区、滨江区、临安区；

2、在杭州市购买住房只审核购房家庭所购房屋所在区的住房情况，同一区无住房的贷款可按首套房认定；

3、在杭州市购房的区内只有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售，新购同区住房的个人住房贷款可按首套住房认定；

二、杭州买房能落户吗

2024最新政策规定，杭州购房可加80分，相当于购房可直接落户，但积分落户也是有时间和条件限制的：

*申请人年满18周岁；

*申请人持有有效居住证；

*申请人居住证积分满100分；

同时满足以上三点即可申请杭州积分落户，购房加80分，再加上年龄分数，轻松凑够100分，前提是要有居住证。