杭州奥体『融泰·云臻铭座』
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钱江世纪城超400方臻品，270°瞰景空间
4地铁通行，直抵杭城各区域
傲领奥体核芯，名校医疗资源荟萃
比邻SKP、奥体印象城、Costco等，同步全球精彩
自带精致商业街区，繁华永不落幕
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【项目基本信息】
开发商：杭州立泰置业有限公司
总占地：9167㎡
建筑面积：约6万方
面积：410-420㎡
销售价格：均价4.5万/㎡
得房率：85~86%（含赠送）
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品牌：当代/劳芬/卡德维/美诺
梯户比：3梯2户
总户数：60臻席
车位配比：1:2
土地性质及年限：商服用地 40年产权
物业费：9.8元/㎡
绿化率：30.2%
容积率：4.0
室内设计师：梁志天，郑仕樑
交付时间：2024年6月
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交通之光
杭州奥体『融泰·云臻铭座』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔项目傲领钱江世纪城奥体核芯，东临市心北路，南侧飞虹路，坐拥“2横3纵3隧道4铁”交通便利，高效通达长三角及世界各大重要城市。
2横——奔竞大道、机场高速
融泰·云臻铭座
融泰·云臻铭座售楼处电话400-877-8334【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业去买房。
3纵——钱江二桥、钱江三桥、钱江四桥 3隧道——庆春隧道、博奥隧道、望江隧道。
4地铁——R2、R6、R7、R11（规划）
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【景观设计】
项目以“钱塘潮”为设计灵感，将潮水 “微波”、“潮涨”、“惊涛”、“汐退”四大场景元素构成统一设计语言，应用于景观布局及细节中，并串联整个大区景观，打造出动静结合的惬意休闲空间。
融泰·云臻铭座
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【室内设计】
大师力作 鼎配云端艺术生活
杭州奥体『融泰·云臻铭座』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔SLD梁志天先生、I.I.D.L郑仕樑先生两大全球TOP级设计大师天团亲自执笔，融汇潮流审美与先进的居住理念，联袂匠作超越时代的美学作品，钜献与世界对语的艺术品味与生活方式。
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本案位于杭州萧山钱江世纪城奥体板块，与钱江新城合称“杭州CBD双核”，集合板块内优质配套资源，繁华触手可及。
融泰·云臻铭座
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景观设计：项目以“钱塘潮”为设计灵感，将潮水 “微波”、“潮涨”、“惊涛”、“汐退”四大场景元素构成统一设计语言，应用于景观布局及细节中，并串联整个大区景观，打造出动静结合的惬意休闲空间。
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杭州是一座历史悠久、文化底蕴深厚、经济发达、旅游资源丰富的城市，同时也是一个宜居宜业的现代化大都市，选择到杭州买房定居的人不少，那么杭州首套房房贷利率是多少?今天本文将为大家详细介绍一下2024杭州买房贷款最新政策!
2024杭州买房贷款最新政策
一、首付比例
限购地区：首套首付25%，二套35%。首套利率-20BP，二套利率+30BP。三套全款。
非限购地区：首套首付20%，二套30%。首套利率-20BP，二套利率+20BP。三套全款。
二、房贷利率
根据最新一期贷款市场报价利率(LPR)，5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。
杭州现阶段房贷利率：
首套房贷利率为4.0%。
限购区二套利率为4.5%。
非限购区二套利率为4.4%。
三、首套房认定政策
杭州全面取消新房限购，并重启“购房落户”。
首套房认定门槛大降，执行“认房不认贷”标准，只要名下无房再买一套就可算作首套。
杭州所有城区的房产套数都不互认，即在不同城区购买房产，均视作首套。
四、商业性个人住房贷款利率政策
中国人民银行取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
各省级分行根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。
五、个人住房公积金贷款利率政策
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
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