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乐居新媒体贵阳 9月20日,乐居新媒体贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024贵阳楼市一周成交榜》。

此次统计范围为贵阳在售项目,统计周期为2024年9月13日—9月19日,榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布,维度为网签数据。

《2024贵阳楼市一周成交榜》显示,2024年9月13日—9月19日,贵阳楼市商品房网签总金额为86211.85万元(约合8.62亿元),网签总面积为96940.45平方米,网签总套数为854套,成交均价为8893元/㎡。

其中,网签金额前20位的项目合计实现33605.99万元(约合3.36亿元)网签金额,实现36619.45平方米网签面积,共计售出331套商品房,成交均价为9177元/㎡

湖山郡以5364.92万元网签金额高居榜首,中国铁建·铁建城以3845.12万元的网签金额位列第二,绿地伊顿公馆位列榜单第三,网签金额为3214.52万元

第4-10位分别为:中铁阅山湖、首开紫郡、洋浦·觀山玉、中海·印龙泉、龙湖舜山府、云湖里、贵阳建发金融北城。

除了网签金额的较量,网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看,排名前五的项目为:湖山郡(7172.32平方米)、绿地伊顿公馆(5111.2平方米)、中国铁建·铁建城(4019.68平方米)、首开紫郡(3095.2平方米)、中铁阅山湖(2169.95平方米)。

从网签套数来看,排名前五的项目为:湖山郡(58套)、绿地伊顿公馆(48套)、中国铁建·铁建城(34套)、首开紫郡(24套)、中铁阅山湖(21套)。

本周贵阳楼市成交相较于上周呈现出一定的下滑趋势,尽管市场整体仍保持一定活跃度,但成交数据在网签金额、面积及套数上均有所减少,显示出市场短期内的波动与调整。这种下滑可能受到多重因素影响,包括购房者观望情绪的增加、政策微调带来的市场反应滞后、或是部分热销项目供应暂时性的减少等。

尽管如此,楼市的长期走势仍需关注更多宏观经济指标、政策导向及市场需求变化,以全面评估市场走向。对于开发商而言,面对成交下滑的挑战,需更加注重产品创新和服务优化,以吸引并保持购房者的兴趣和信心。