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项目信息

硅谷ONE售楼处电话：400-8118-334【官网】项目规划6-15层的洋房、小高层社区，比较低密舒适，一共25栋，1116户。

开发企业：建工、金隅、首开

占地面积：7.96万㎡

地上建面：15.81万㎡

楼栋数量：25栋

规划户数：1116户

产权性质：70年大产权

户型面积：建面约72-129㎡二至四居

层高：2.9米

楼高：6-15层

容积率：2.2

绿化率：30%

得房率：74-76%

楼间距：55-70米

车位：1:1.3

交房标准：精装

建筑风格：现代主义风格

物业费：4.2元

物业公司：首开望京

供暖方式：集中供暖

交房时间：2025年4月

产品均价：5.4万（近期团购特价3.6万起，72平两居260-280 ，99平3室2厅2卫,360-380 ，129平南北四居室，470万起）

1.2.3.15.16.17六栋楼是公租房

72平米分布在东西向的4#、7#、11#、23#、25#，南北向的8#、13＃、24#中间户。

99平米分布在西地块4#南北向楼栋、6#、10#、14#，东地块18#、20#、21#、南北向23#。

129㎡户型分布在5#、9#、12#、19#、22#全楼栋。

两居室：约72㎡，爆款户型，部分全明通透格局

一梯两户，每户赠送2-3个飘窗

三居室：约99㎡，三面朝南，大面宽，短进深

两梯两户，边户明厨明卫，主力户型15层赠送三个飘窗

四居室：约129㎡，方正户型，南向超大采光

两梯两户，全部明厨明卫总高15层，边户赠送四个飘窗

户型介绍

72㎡ 两室两厅一卫

72平两居，爆款户型，一梯两户，每户2或3个飘窗配置，部分还全明通透，U型厨房的设计也是市场上大部分小户型产品无法做到的。客厅面宽3.2米。既实用又有空间尺度感。动静分区也做得很好，居住动线很流畅，静区的舒适度也更高。

99㎡ 三室两厅两卫

99平三居，是北边屈指可数的神户型，也是三居主力户型，两梯两户，南向三面宽，奢配三飘窗，多功能性兼具舒适度。不带连廊的三面宽，且南向均带飘窗，总面宽达到了9.4米，诚意十足。客厅-餐厅-厨房一体，三个区域联动，打破空间界限，通透感和和视觉空间感随之而来。整个空间利用很合理，没有什么面积浪费。

129㎡四室两厅两卫

129平四居，是经典的四叶草格局，也是改善最爱。卧室分布四角，满足了三代人共同居住需求的同时，互不打扰。这个户型和之前奥森ONE的的爆款四居户型很像，这款做了升级，北侧书房还带东西向飘窗，全屋总共4个大飘窗，采光和视野无敌。

小区实景照片

样板间

周边配套

硅谷ONE售楼处电话：400-8118-334【官网】位于立汤路、定泗路、北清路三路交汇处，这三条路对于北部区域十分重要且意义非凡，连接了北部几乎所有的重要功能区。

立汤路连接市中心、北三环、北四环和望京。

定泗路连接未来科学城东区。

北清路最重要，也是北部科创主线，道路两旁遍布科创板块（永丰、翠湖、生命科学园、朱辛庄），串联未来科学城西区、中关村科学城。

最重要的是，三条路在进行快速路化升级，且都登上了2022年北京重点工程。建好后全程高架没有红绿灯，可以大大的缩短通勤的时间距离。

快速化的北清路是个神器，贯穿东西，连接了很多重要商圈。从项目出发，向西有望20分钟+直达海淀永丰和中关村软件园，向东10分钟+到未来科学城，30分钟+到望京。

向南走未来的安立路快速路，30分钟到北四环，可以快速进城。

未来前往望京、未来科学城、中关村科学城三个科创核心区都十分方便，这也是硅谷ONE名字的由来。

交通优势：开车路线纵向立汤路，京承高速，北苑东路，横向定泗路，北清路，北五环。硅谷one最大的短板是目前离地铁稍远，附近仅有的地铁站是5号线天通苑北站，约3.6公里，距离有点远，不喜欢走路的朋友，骑个共享单车，坐C112路公交或者摆渡车也挺方便的。轨道交通出行不便，去哪都不算近，但是去哪又都不算远，就离谱。17号线支线（已经落入3期规划）

除了价格优势，硅谷ONE的产业商业和教育资源也非常丰富。

项目周边配套社区齐全，最近的是奥北便民生活广场约600米，值得一提的是奥北便民生活广场，类似批发市场，东西很全但不贵，但想要牌子肯定是没有的。

项目距离物美大卖场约1.2公里；保利未来大都汇、龙德广场、北京华联、万科商业街等多元业态一应俱全，让你的生活无忧无虑。

同时以“街坊”将社区一分为二，沿街布置服务型生活配套，打造院落组团式布局，为未来业主提供更方便的社区活动场景。

硅谷one售楼处电话400-8118-334就产品和价格而言，在昌平区来说一点毛病没有，虽然板块的配套差了点，和周边项目对比，硅谷one要比宸悦国际生活便利，毕竟它离奥北便民生活广场就一路之隔。

项目1公里范围内有北京王府中西医结合医院，属三甲医院，集预防、临床、教学、科研于一体，是北京市医疗保险和昌平区新农合定点医院。此外还有清华长庚国际医院，属三甲医院，未来科学城在建国际医院为你的健康提供高效、优质、经济的诊疗服务。

项目周边的教育资源也不容错过，有白庙小学（约1.6公里）、黄城根小学昌平学校（约2.1公里）以及首师大附中昌平学校（约3.2公里）；附近的宸悦国际有6800平的教育用地，规划为幼儿园，让你的孩子享受一站式菁英成长环境。

附近规划有绿地，项目位于未来科学城滨水森林公园与温榆河森林公园中间，公园均已免费开放，业主平时休闲放松首选之地，让你在繁忙工作之余可以享受自然的清新气息！

最引以为傲的就是科创+互联网企业云集，带来源源不断的内生购买力。项目位于以中关村科学城、未来科学城、望京CBD三大科技板块交汇的位置，圈定高新产业集聚、创新人才汇聚的 “中国硅谷之芯”。吸引上百家科研中心，上千家高科技企业入驻。区域内科技创新人才云集，纯粹的人文氛围与成熟的产业发展，为科创者提供成长的天赋土壤。

未来科学城入驻国家高新企业突破2000家，上市企业突破30家。产业对区域发展和价值提升的关键作用，项目位于高成长区域，可以实现资产安全保值。加上产业内生需求旺盛的区域，则可以让资产拥有更快的价值提升机会。

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