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时代印记位于顺德伦教，东部新城的核心区域，享有临广板块的优势且不受限购。项目通过一座桥直连广州番禺，拥有双地铁口便利，是临广板块中发展潜力巨大且价格相对较低的地区。随着广佛同城战略的进一步实施，该区域正享受发展的红利。

顺德东部新城，以300亿资金建设，覆盖220平方公里，集聚千亿级产业。预计未来人口超100万，旨在成为像深圳前海、东莞松山湖、广州金融城等城市的核心发展区。它将是顺德文化与产业升级的重要服务与创新中心。

顺德东部新城北部，作为顺德的关键发展和主要居住区，将建设3条地铁线连接广佛，汇聚周生生、周大福、云米集团等重点产业。投资10亿元建设教育强镇，并规划多个商业综合体，提升生活配套，打造成为顺德最有潜力的优质居住区。

时代中国控股有限公司，位列中国房地产50强和财富500强，是香港联交所上市公司。公司21年来专注于粤港澳大湾区发展，秉承“生活艺术家”理念，致力于打造具有人文、时尚和艺术感的产品。目前拥有200多个开发项目，服务近60万业主，提供高品质服务。

时代物业，拥有国家一级物业资质，是中国物业服务百强企业第14名，在全国范围内近30万业主提供服务，中国物业服务质量TOP10第7名。

【基本信息】

建筑面积：157191.57㎡

占地面积：38653.95㎡

绿 化 率：35%

容 积 率：3

物 业 费：2.7元/㎡·月

产权描述：普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年

所属区域：顺德 伦教

物业类型：住宅

建筑类型：塔楼

开 发 商：佛山市顺德时代冠和房地产开放有限公司

物业公司：广州市时代物业管理有限公司

项目靠近佛山地铁3号线，距荔村站（在建）约400米、顺德医院站（在建）约600米。北滘新城站3站直达，可无缝换乘广州地铁7号线；8站至广州南站，12站到汉溪长隆，全程18站直达珠江新城。

交通网络包括广州绕城高速、佛山一环、广珠西线和东新高速，1小时内可直达广州城区。约10分钟车程至广珠轻轨顺德站，快车1站直达广州南站，约36分钟可达深圳，约46分钟抵达香港。

教育方面：项目紧邻省一级伦教中学，2020年本科录取率达84%。周边2.5公里内拥有10所优质教育机构，包括省一级拔萃幼儿园、朗文幼儿园、市一级荔村小学和省一级中学顺德一中（2020年重本率91%），为孩子的成长提供全面支持。

医疗方面：步行约800米可到南方医科大学顺德医院，保障健康需求；约40分钟车程至广东省中医院；约50分钟可达中山大学孙逸仙纪念医院。

商业配套：项目旁拟建约9.7万平方米商业区，提供楼下即享的购物便利；约30分钟车程内可达伦教顺德里广场、银钻广场、番禺万达广场、奥园广场等成熟商业休闲设施。

景观资源：约15分钟车程至顺德唯一国家5A级景区长鹿休博园，20分钟达顺峰山公园和欢乐海岸PLUS。30分钟可至大夫山森林公园，40分钟到长隆旅游度假区，周末休闲娱乐需求轻松满足。

社区园林：百米楼距，打造低密社区；唯美泳池园林，打造休憩洽谈区、星级泳池、亲子儿童天地、健身运动公园等多模块分区，畅享休闲时光；

产品概述：项目共规划7栋楼，主打88-119㎡的宽敞三至四房，全部南北朝向，设计注重舒适空间比例和动静分离，拥有宽阔的景观阳台，提供四季美景和城市景观视野，豪华主卧设计，确保优质生活体验。

【户型鉴赏


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