近日，在玉林司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖。此次玉林市拍卖的别墅，位于玉林市石棠路99号玉林奥园广场，玉林奥园广场是玉林市玉东新区一个超大小区，有高层住宅，也有联排别墅，同时还有一个大型商业综合体，地处玉林市新城市中心的黄金地段，这里属于玉林玉东新区行政文化商业中心。奥园广场商业综合体也是玉东新区一个人气非常旺的商业综合体。除了有商业综合体，奥园广场旁边还有玉东新区第二小学、玉林市文化艺术中心、玉林市博物馆

拍卖的这栋别墅，是奥园广场的一栋联排别墅，别的地上四层，地下一层，一共五层，楼层不少。不过这栋别墅不是很大，建筑面积只有186.49平方米，别墅还是毛坯房，没有人居住过。

此次拍卖，这栋别墅的起拍价只有101.3万元，折合单价5432元/平方米。拍卖吸引了四千多人次围观，不过最终只有一个人报名参与竞拍而已。而且这唯一的竞拍者也是迟迟不出价竞拍，围观群众都以为这个竞拍者也要放弃竞拍买下这栋别墅了。直到拍卖距离常规结束时间上午10点前的9点59分7秒的，最后一分钟内的时候才果断出价竞拍，以起拍价拿下这栋别墅。

101.3万元就可以在玉林市最优质地段买到一栋联排别墅，大家说，是不是非常便宜呢？从历史拍卖记录来看，在2020年的时候，玉林奥园广场有关一套120.86 ㎡的套间被拍卖，最终是被人以65.2万元买下的，成交单价5395元/平方米，只是稍微比此次拍卖的这栋别墅低一点点而已。