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案场限流 看房提前来电预约登记

一线河景 满眼公园

今年买明年住 2024年6月交房‼

陇海高架东延确定12月底开工！

项目位置:中牟

项目占地：118亩（在售二期4栋）
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在售楼栋：12#（两个单元）

12号楼：82、83、86（两房）105、111、122（三房）

政策：10%首付，剩余贷款

楼层：总高33层

梯户比：2T4

车位配比：1:0.5

交房时间：2024年6月

物业公司：郑州冠华物业

收费标准：1.38元

交付标准：毛坯/单气

得房率：75%

绿化率：35%

政策：10%剩余全贷

可用市直公积金

项目核心卖点
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【板块】白沙绿博经开三核之心，超高B格规划，板块价值无限。

【价值】毗邻郑东新区，一路之隔，最先受益，领衔区域价值洼地。

【交通】黄金十字交通轴线，商都大道（陇海快速路）贯穿郑州东西，东五环（万三路）南起高铁南站，北至官渡新黄河大桥（已通车）。地铁20号线，与规划中站点直线距离800米，20分钟直达郑州高铁东站，30分钟直达新郑国际机场。

【配套】社区内自建12班双语幼儿园，省时省力省钱，区域配套完善成熟。

【产品】82-111㎡精致户型，经典布局，合理动线设置，无浪费面积。

【节点】10号楼热销断货12号楼新品火热加推

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⁉郑州通勤时间：

2020年郑州城区平均通勤时长为35分钟，本案距离郑州高铁东站导航实测15公里、通行时间26分钟：

众所周知郑州高铁片区新房住宅均价2.5-3万，本项目仅为高铁片区新房住宅成交价位三分之一，通勤时间仅为二十余分钟，低于市区平均通勤时长26％。

开发商简介:

区位图:

楼栋分布:

周边规划：

地铁规划:

交通篇：

三横四纵交通网络

三横：商都大道、绿博大道、郑开大道；

四纵：京港澳高速、东五环、前程大道、人文路

地铁：8号线-绿博园站（正在施工）、地铁20号线-堤刘站（规划中）、地铁19号线（规划中）、郑汴轻轨（运行中）

公交：项目门口市政公交（运行中）

教育篇：
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幼儿园：项目配建12班幼儿园

小学:刘申庄小学（公办）、商都路小学、省实验小学

中学:东枫外国语、衡水中学、中牟六中、中牟县第一高级中学、伯利恒中学

商业篇：
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项目自持临街商铺27间

杉杉奥特莱斯、建业G5、海宁皮革城、新田360、天泽城、中茂新悦城

文旅篇：

方特欢乐世界、建业电影小镇、海昌极地海洋馆、郑汴中央公园、绿博园、圃田泽（项目对面，占地800亩）

医疗篇：

中牟县人民医院、华中阜外医院、河南省肿瘤医院（分院）、河南省妇幼保健院、河南中医第一附属医院

不利因素：临近商都路万三路主要交通干道，过往车辆可能产生噪音
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户型分布图：

83㎡两室两厅一卫：

105㎡三室两厅一卫：

111㎡两室两厅一卫：

122平三室两厅两卫

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