中海首开湖光玖里售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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项目区位图

【项目基本情况】

「楼盘名称」：中海首开·湖光玖里

「楼盘位置」：裕庆路与火沙路交叉口西北角

「楼盘特点」：品质好房、改善置业、花园洋房、商圈热盘

「开发商」：北京中海盈璟房地产开发有限公司

「产权年限」：70年

「物业类型」：纯商品房

「建筑类型」：花园洋房

「占地面积」：152651.99 ㎡

「建筑面积」：183682.38 ㎡

「楼栋总数」：72栋（洋房产品46栋、联排别墅26栋）

「规划总数」：1246户

「产品类型」：建面约110-185㎡三-四居洋房；联排

「产品楼层」: 4~6层低密洋房；联排别墅（地上3层 地下2层）

「产品价格」：政府指导价59700元/㎡

「装修情况」：洋房精装交付

「梯户比」：一梯两户

「容积率」：1.2

「车位数」：1530

「车位比」：1：1.2

「物业费」：洋房6.18元/㎡ 、联排7.18元/㎡

「物业公司」：中海物业管理有限公司

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【户型鉴赏】

项目在售户型为115平米三居、137平米四居、155平米四居、187平米四居精装洋房，370-440平米联排别墅产品。项目享稀缺1.2容积率，中海以城市低密自然主义，打造由4~6层洋房和联排别墅组成的纯粹低密改善社区。

115㎡三居丨得房率85%左右

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138㎡四居丨得房率84%左右

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155㎡四居丨得房率81%左右

187㎡四居丨得房率85%左右

180四居洋房|效果图

「项目效果图」

洋房南立面|效果图

联排户型

中海湖光玖里联排别墅地上3层地下2层，地上层高3.3米，地下3.4米，南向面宽9米、11米、12米。

户型分为ABC三种户型联排别墅共计162套

联排A户型（地上建筑面积237㎡、地下建筑面积132㎡）

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「A户型南立面」

联排B户型（地上建筑面积290㎡、地下建筑面积150㎡）

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「B户型立面」

联排C户型（地上建筑面积287㎡、地下建筑面积151㎡）

「联排西边户」

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