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物业公司:阳光城物业服务有限公司广州分公司

物业管理：阳光城“优悦+”物业

占地面积：47958㎡

建筑面积：388112㎡

产权年限：70年

规划总户数：2208户

在售楼栋：7A、7B

在售价格：2.5-2.7万/㎡

在售面积：87-105-118㎡

物业费：2.8元/㎡

南沙中芯·约百万方地标综合体

【国运风口世界南沙】

①南沙定位：南沙位处大湾区几何中心，是粤港澳全面合作示范区，同时也是广州唯一的副中心。

△广深港澳科技创新走廊示意图

②南沙位置：南沙同时接壤广州、佛山、深圳、东莞万亿级GDP城市。各大湾区万亿级GDP城市以南沙为地理磁场中心分布围绕。

△示意图

③南沙交通：

· 6条地铁环绕· 8条高速快速路

· 2条高铁· 1个商务机场·2个大型客运港口

△南沙半小时交通示意图

【南沙中芯之上 1:1复刻珠江新城】

蕉门河CBD中心版块以“珠江新城”为模板，进行1:1复刻打造。蕉门CBD中心版块拥有南沙超80%的成熟教育、医疗等城市配套，将成为“南沙版珠江新城“。

注：以上规划示意图仅对城市功能分区、布局的示意，仅供客户参考，不作交付标准，实际以政府官方规划及买卖双方签订合同为准。

【世界500强实力鉴证】

①世界500强地产TOP15：阳光城是世界500强阳光控股旗下核心企业，综合实力位列中国地产TOP15。布局逾全国100座城市，匠筑近500个精品项目。

△阳光城广州区域项目分布图

②深耕南沙5载登顶广州三冠之王：2016年首进南沙，与蕉门河CBD中心版块宏伟布局12子，打造超级大盘阳光城·丽景湾；2017-2019年劲销共114.5亿，成交7618套，成交面积高达75.6万方。

△(数据来源：羊城晚报）

③冠誉归来赋新城市想象：2021年阳光城携商业综合体、地标建筑、高端住宅等TOP基因，匠造百万方地标综合体，擎领南沙新未来。

△阳光城南沙项目效果图

【南沙中芯·约百万方地标综合体】

阳光城强势回归，于南沙中芯之上打造封面地标塔，将空间景观系统与体验性商业、星级办公、高端居住相融合，未来引入知名企业、高端酒店、精英人才汇聚，成为南沙发展势能力场。

·城市地标塔（规划中）

·高端住宅

·滨水商带

·高端星级酒店

·南沙地标商务写字楼

△项目规划图

【公建配套】

项目尽享土地稀贵红利及南沙鼎级市政配套，步行约10min内可达千亿配套：

·地标：南沙约290米双塔地标、南沙牌坊

·政务：南沙政府、南沙自贸区管辖部门

·商业：南沙城、万达广场、悠方广场

·康体：蕉门河公园、儿童公园、市民广场

·文化：美术馆、图书馆、科技馆、博物馆

·商务：千亿总部聚集区

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