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御溪世家由融创中国、中建东孚、侨建集团、劲和地产四大开发商共同打造。

项目总占地面积约15万㎡，建筑面积约37万㎡，容积率为2.5，总户数为4191户，属于大型住宅项目。御溪世家的物业公司为融创物业，物业费标准为3.2元/㎡·月。

产品规划包括25栋19-33层的高层住宅，分为两期开发。建筑错落分布，楼间距开阔，望中心园林景观。

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御溪世家官方电话☎：400-9909-752✔✔✔官方电话☎：400-9909-752✔✔✔项目基本信息：

项目备案名：孚创花苑

开发商：中建东孚·侨建·劲和·融创

物业公司：融创物业

占地面积：152000㎡

总建筑面积：379000㎡

容积率：2.5

绿化：30%

物业费用：3.2元/㎡

产权年限：70年

拿地日期：2018年年底

产品：“粤府系”高标建筑，同样面积多送一间房！

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御溪世家官方电话☎：400-9909-752✔✔✔官方电话☎：400-9909-752✔✔✔项目内部配建有建面约7000㎡的幼儿园、建面约500㎡的老年活动中心、肉菜市场、社区卫生服务中心、公共图书馆等，满足社区居民的休闲娱乐需求。此外，项目自带约10万㎡的商业配套，包含网红商业街、音乐咖啡吧、卫生服务中心等，目前部分商业配套已经进驻开业。

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交通配套：

项目坐拥中新、镇龙双地铁站，步行可至地铁21号线，快线2站到天河（大观南路站）、6站到员村，换乘5号线珠江新城。镇龙站是已开通的地铁14号线、21号线和穗莞深-新白广城际的交汇处。

同时还有业主楼巴车可以接驳到地铁口

教育配套：

项目配建一所18班幼儿园，周边3公里内有多所教育资源分布，包括中新镇中心幼儿园中大幼儿园、中新镇中心小学、黄埔区九龙第三小学、广东外语外贸大学附设增城实验学校、中新中学等。

项目内配18班幼儿园，目前对口的小学中新第一小学已升级培正成员校

，时长00:18

医疗配套：

项目周边5公里范围内有部分医疗配套，如增城区中新镇中心卫生院、中新广州知识城医院等，满足基本的就医需求。

项目预计的交房时间为2024年3月。

目前在售的户型面积从60~110㎡不等。项目取境岭南名园“余荫山房”，独特的对称式园林设计，沿景观中轴串联起各个美学空间，构建建筑组团专属的前庭后院，造就了粤府国际化审美的归心居所。

约6000㎡飞盘公园，绿意草坪，顺应自然四时变换，草坪深处，以寓意一生一世的13.14米林间花海小径，连接一座湛蓝光影教堂，城市艺术地标式造景，映见大城美好与排场。

园林绿化层次感鲜明，黄花风铃木、凤凰花、木棉、竹林一步一景，曲径通幽。媲美别墅的人文中式意境，给业主生活格调再加分，让回家成为有仪式感的归心之旅。

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