湛江楼市在这波房价下跌的周期里面，还是挺秀的。

湛江房价虽然也是在下跌，但是湛江房价的跌幅却明显不是很大。

湛江楼市的新房房价环比下跌了0.4%，湛江楼市的二手房房价环比下跌了0.8%，不管是湛江楼市的新房还是二手房，湛江房价的跌幅都没有那些网红城市那么大。

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而且湛江楼市的二手房挂牌价跌幅也不是很大，甚至偶尔还能反弹一下。

湛江房东对于湛江房价还是比较乐观的。

因为湛江的人口太多了，湛江的户籍人口数量达到了869万人，湛江的人口数量这么多，就算产业不强，但是光靠这个人口在那搞，也能把湛江房价给搞起来了。国内但凡人口比较多的城市，房价就没有特别低的。

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湛江现在平均二手房房价在8300多元，这个房价是有下跌的空间，但是在那么多人口的情况下，不会像那些网红城市一样跌的那么快。

湛江楼市现在像是能看到海的保利天悦湾小区，里面的103平三室房子，单价还是能卖到14000多元，价格还是挺高的。

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湛江楼市还是有回调的空间，购房者不用急。