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阜阳市区200个住宅小区
金九二手房挂牌均价出炉
最高挂牌单价34250元/m²
最低挂牌单价1926元/m²
200个小区挂牌均价
关于阜阳市区（不含县级市数据）二手房挂牌均价，最新整理出炉。
话不多说，上干货。
数据说明：
1.数据来源于贝壳，手动统计难免会有差错，敬请谅解；2.仅统计市区在售二手房项目，部分小区未做统计，后续在做补充。
3.小区统计大多以10年以内房龄为主，部分遗漏，后续补充。
4.关于数据中，挂牌套数仅为贝壳平台统计，其余平台暂未做统计；
5.关于市区二手房挂牌均价，仅供参考。
市区二手房挂牌均价：
二手房挂牌量
根据贝壳不完全统计，截止9月18日阜阳市区共计挂牌20731套房源。
其中，颍州区挂牌15505套，位居市区挂牌量第一，其次是颍东区2782套，最后是颍泉区2444套。
二手房挂牌价
根据贝壳平台统计得知，市区二手房挂牌总价及单价最高和最低数据如下：
上图知：
市区二手房挂牌最高单价为34250元/m²，挂牌最低单价为1926元/m²；市区二手房挂牌最高总价为620万元，挂牌最低总价为11万元；
从市区挂牌小区单价最高来说：
颍东区主要集中在江湾城珑园、同昇玫瑰庄园、枫语墅、丽丰时代城及富力皖投大河城章等；
颍泉区主要集中在新松华鸿国樾府、阜阳碧桂园、中梁山河甲第、乐富强悦澜湾等；颍州区主要集中在双清湾天境、皖新文化翡翠庄园、双清院子、置地双清湾天悦、红星天玺湾等。
根据统计得知，阜阳市区挂牌量主要以颍州区为主，然而颍州区挂牌比较活跃的却是城南新区这个板块，其次就是大家所知悉的颍州区“家属院”，这也是该区域挂牌的主力军，虽不及次新盘去化率那么高，但好在区位及学区优势还是比较明显的。
关于颍泉和颍东区来看，城镇化进程还在持续推进，新房陆续交付，次新房仅有部分挂牌，区域内大多板块挂牌还是老房及安置房为主，加之配套上的有待提升，以致大多年轻人还是会选择颍州城南这边置业。
综上所述，市区无论是新房还是二手房的持续入市，小编建议按需购买，房住不炒！
来源：颍州零距离公众号
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