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南岸潮鸣的前身为岱山G77地块，在去年九月土拍中，经过19轮竞价触顶，最终被首开摇中，楼面地价21324元/㎡，毛坯限价31200元/㎡。

根据规划，项目拟建14栋4-6F层高的洋房，其中除了第一排的1、13号楼为4层，其余楼栋均为6层，共计352户，一梯两户，精装交付，是个纯住宅社区，没有底商，没有顶底跃，容积率约1.2，绿化率约35%。

值得关注的是，这是首开在南京的第五个项目（前四个分别为：金茂悦、都会澜岸、江悦光年、新悦光年），也是其首个独立操盘的项目！

项目外立面采用米黄色一体板、深灰色体板等建筑材料，还精选三玻两腔玻璃，保证了住宅的保温隔音效果；大面积玻璃+纯粹横向线条设计，简约大气有质感。

户型设计方面，项目仅打造了建面约89、113㎡这两大户型，前排楼栋1、2、 8 、9 、13、14、15、16号楼全是建面约113㎡户型，其余楼栋都是89㎡户型。今天公开的为建面约113㎡三房两厅两卫户型的升级精装样板间。

LDKB一体化设计，让约5.65米的南向大面宽横厅、约8.65米的跑道阳台、餐厅、厨房均位于同一动线上，拓展了活动区域的实用面积，空间尺度更显宽阔；

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