9月14日，万众瞩目的顺德云鹭湿地公园示范区璀璨启幕，这一历史性时刻不仅拉开了云鹭片区崭新发展篇章的序幕，更是对片区未来美好生活的提前预演。白鹭悠然飞翔，虫鸣此起彼伏，自然与城市的和谐共生在这里得到了完美诠释。
（云鹭湿地公园实拍图）
在经济构筑城市坚实骨架的宏大叙事中，自然、生态以其独有的魅力，成为点亮城市灵魂的璀璨灯塔。顺德正加速推进3.0版中心城区云鹭片区的全面构建，打造顺德发展转型的战略空间与先行示范区域，云鹭湿地公园示范区如期展现，并以其独特魅力点亮城市新篇，成为引领顺德未来发展的重要引擎。
6km2顺德云鹭片区
与自然和谐共生的湾区典范
2023年6月，顺德云鹭片区规划重磅发布。以城市定位来看，从大良老城1.0时代，到德胜中心区的2.0时代，云鹭片区以“生态+生产+生活”为核心，被视为顺德3.0版中心城区样板。云鹭片区屹立驹荣中轴之上，衔接1.0与2.0两大中心，融汇新老城市资源，以功能定位、顶序资源与规划战略引领大良中心转型升级，树立未来城市生活新标杆，成就顺德乃至湾区未来十年最具想象力的城市板块。
云鹭片区，位于大良东区核心腹地，是上东区中轴之上的留白地，拥享城芯稀缺的自然生态资源。作为顺德乃至湾区未来十年最具想象力的城市板块，云鹭片区在2024年顺德区政府工作报告中，四次被重点提及，其未来蓝图令人无限遐想。
（云鹭片区规划示意图）
片区遵循“全周期生态引领、全区域公园赋能、全过程规划管控、全要素建设统筹”四大发展理念，将“生态优先”的原则贯穿于谋划、设计、经济和建设等各个环节。充分借鉴深圳后海中心区等一线城市重点片区的规划建设经验，引入华润置地作为片区综合运营商，并搭建“政府多部门统筹+实力企业主导+总设计师负责”的创新模式，推动云鹭片区建设成为一座人与自然和谐共生的生活方式之城。
（云鹭片区规划示意图）
云鹭片区首开区位于片区东侧，规划面积约2.88平方公里，西侧为驹荣北路，东侧为鸡洲大涌，北侧以伦教横八路为界，南侧以桂畔海和东乐路为界，是片区核心生态资源所在的区域，也是片区发展条件最成熟，近期最易于开发实施的区域。
其中，东西向主干道云鹭大道将在今年通车；连接云鹭片区内部路网体系的新峰路隧道工程在今年4月正式开工；伦教东部直连大良东区的桂畔海大桥今年8月动工；云鹭片区水系连通工程包含了河网连通、新建闸站以及水环境整治等，预计2025年9月竣工；云鹭湿地公园、云鹭片区代建学校也正在进行高水平设计、高品质建设。随着云鹭湿地公园示范区的呈现，在未来2年左右的时间，云鹭片区首开区重点工程将如雨后春笋般兑现。
不仅是城市建设者
更是品质生活运营者
作为综合实力领先的城市投资开发运营商，城市建设与运营模式的先行者，华润置地在城市实践中与政府携手，紧密围绕城市的总体发展目标和规划，以片区统筹开发的战略视角和切实的人居理念建设。
华润置地充分发挥“大型城市地标综合体、大型城市更新/城市旧改、大型城市场馆、城市TOD上盖综合体、城市投资开发运营生态圈的构建和运营”五大核心竞争力与资源优势，将自身商业模式与城市发展建设的需求有机结合，参与片区产业导入、住宅开发，负责云鹭湿地公园、学校等公共设施代建/配建。
（华润置地片统案例示意图）
在顺德，华润置地近年来持续推进包括云鹭湿地公园、陈村新城代建幼儿园、首都师范大学顺德适子未来学校、顺德德胜体育中心，顺德区妇幼保健院马冈新院等多个公园、教育、文体、医疗代建项目。深度推进未来城市空间格局和生态的升级，致力于打造更好的顺德。
如今，华润置地承袭华润置地TOP澐璟系产品之精华，与七大国际级设计大师团队，融合云鹭片区的历史文化、社会需求以及未来发展趋势，以生态为魂，人居为本，打造华润置地2024湾区生态院居作品——顺德澐璟，将优质的人居作品致献云鹭片区。
项目采用“引水入园”设计手法，进行类岛式规划，让每一栋建筑都犹如生长于岛屿之上的绿色奇迹。中心组团+两翼独栋的创新性设计，形成“双鹭展翼”式建筑排布格局，让所有住户在最大程度拥享自然、清风与阳光，成就生态、城市与人和谐共生的湾区新封面。
（顺德澐璟示意图）
创想设计要素
全景舱水境浮岛
顺德澐璟六层院居的创想设计，每一细微之处皆是对生活品质的极致追求。从约6.6 米挑高奢阔空间，到星空露台，层层院境环拥，编织出一幅静谧而雅致的生活画卷。超长连续界面、LOW-E光幕白玻，BOX全景舱设计，宛如自然与建筑间流淌的细腻笔触，将外界景致缓缓引入，又巧妙隔绝尘嚣。
（顺德澐璟示意图）
为了时代家族传承的空间所需，顺德澐璟创新性地采用框架结构加嵌入砌块墙的方式，打破传统建筑的束缚，将生活需求与居住场景巧妙融合，超强轴线序列空间，让各个功能区域彼此相融且井然有序，同源国际度假式酒店套房布局，打造兼顾奢华气派与明亮通风的顶序人居。
（顺德澐璟示意图）
隐奢游园式归家动线，从飘香的蓝花楹树列徐徐开篇，一直延伸至落车、归家，到处都是洒满自然光芒的花园相迎，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。
高定云端作品
立体园林住宅
相对于传统居住空间，顺德澐璟突破性地设计超6米挑高的错层空中庭院，每一层庭院都仿佛悬浮于云端之上，带来人与自然无界相拥的体验，层层挑檐设计，构筑隐秘屏障，保证了住所的尊崇与隐奢。
顺德澐璟不仅让生态与自然向立体空间延伸，更创新性地向云端平行探求，挖掘空间的更多潜能。LDKBG一体化超级公区，将客厅、餐厅、厨房、阳台及花园巧妙融合，形成一个既开放又私密，既互动又独立的生活空间，赋予每一寸空间无限的价值与可能，成就生活体验。
（顺德澐璟示意图）
挑战工艺与设计的难度，超大南向面宽，南北对流，极目阳光享受，更以超越极限的创想设计，量身高定酒店式主卧套房，让每一个细节都充满了诗意与浪漫，让云端的传奇生活尊崇而隐秘。
华润置地汇聚全球设计大师的智慧力量，汲取顺德传统文化与岭南建筑人文元素，择立顺德大良云鹭片区极核，以生态与人居的全新链接，为顺德著造迭代顶序作品。
（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）
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