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黄埔区府板块·科学城芯交汇
生活配套醇熟·地铁旁精装现楼
建面约94-129㎡精装三、四房 现正热售
位置：项目位于黄埔区府板块·科学城核芯·粤港澳大湾区的核心发展区域
实力：2022年广州黄埔区GDP突破4300亿元，全区规上工业总产值超8800亿元，综合实力稳居全国经开区第二、工业百强区前三
率先创建中小企业能办大事创新示范区，全区集聚科技型中小企业超4万家，高新技术企业超2500家，国家级专精特新“小巨人”61家，单项冠军18家，培育上市企业77家。
交通：地铁·城轨·高速·多维便捷交通
步行约800米即达地铁21号线水西站、约300米即可到达有轨电车1号线峻泰路站、紧挨萝岗高速出入口·出门接驳广佛肇高速
周边坐拥多繁华商业，日常吃喝玩乐一站式即享
约3公里内分布有：萝岗敏捷广场（就在家门口）、萝岗万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场、至泰广场、大壮国际广场
教育：周边坐拥多所优质学府 | 教育氛围浓厚
：据黄埔区发布《2023年义务教育学校招生工作实施细则》中明确列出佳大瑞园属于香雪小学2023年的招生范围！
香雪小学、广州市二中苏元实验学校 、北师大广州实验学校、铁英中学、科学城中学、广东省教育研究院黄埔实验学校、广州高新区第一小学
生态：多公园环绕 | 科学城绿肺
家门前绿道直通滨河湿地公园，周边还坐拥多所城市自然公园：
创业公园人才公园盈翠公园长岭现代农业公园萝岗儿童公园市民公园香雪公园
多所公园环绕·畅享鲜氧怡人的美好生活
医疗：多所优质医院保驾护航·家人健康有保障
中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、广东省第二中医院黄埔医院（综合性）
品质：2.2低密度·公园式的宜居住宅
打造公园式低密住宅、景观分布错落有致、内部园林面积近万方、绿化率高达36.6%
区府板块宜居低密度社区·容积率仅2.2
推窗即享一年四季美好风景
品质：精装现楼·即买即入住·无需等待
科学城板块、精装现楼发售、全屋品牌交标、即买即入住（安家更安心）
物业：广州万科物业·品质服务
广州万科物业·国家一级资质企业
秉承着打造“五好社区”的物业服务目标
5大服务功能、6大社区服务标准
始终以客户满意为企业存在的核心价值，为居者提供贴心服务。
产品：高性价比品质产品·舒适品质人居
建面约94-129㎡精装三四房·两梯四户
————户型鉴赏————
【建面约94㎡ 舒居三房两厅一卫双阳台】
南向望花园|三面采光|双阳台|动静分区
【建面约110㎡ 揽景大三房两厅两卫双阳台】
主卧套房设计|百变空间|南北通透|双阳台
【建面约129㎡ 阔卓四房两厅两卫双阳台】
主卧套房设计|百变空间|南北通透|双阳台
广州丨佳大瑞园丨售楼部
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