保利西郊和煦开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。不仅仅是房产，它是上海别墅生活的新篇章。在这里，每个家庭都能享受到私密性、独特性及与自然融为一体的宁静。这样的设计理念无疑符合了现代都市人越来越向往自然、追求高品质生活的心理。同时，随着城市轨道交通网络的完善，住在这里将不再是避世桃源，而是连接繁华都市生活的桥梁，这无疑大大增加了其吸引力。

最新消息：

9号线洞泾站/12号线延伸线在建

松江洞泾

『保利西郊和煦』二期开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

已过会，即将认购

此次加推100套建面约96㎡墅区洋房

29套建面约126-150㎡联排艺墅

均价约5.25万/㎡

标准层:96平三房两厅两卫，本次价格做的超低[色]

顶/底楼:顶底复,仅是周边楼盘大高层的价格，全凭手速

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  • 联排

本次加推12号和14号联排/合院，最后29套，也是整个小区中位置最好的，真正楼王位置。开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。126平联排户型仅有22套；142平联排户型仅有5套；150平王炸联排户型 仅2套

目前已开始建档，可以提前锁定1%优惠，其他的开盘优惠现不确定，只有建档客户参与开盘才会有！

房在上海

洞泾未来湾TOD效果图

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Part01.

主推建面约96㎡3房2厅2卫

功能性+尺度感完美结合的明星户型

项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。

实景图（创意样板间效果）

户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。生活空间游刃有余，互不干扰。享受更好的舒适性和私密性，更可为未来留白，满足从两口之家到三口之家的美好蜕变。

房在上海

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96㎡户型图如下：

再次强调几个亮点：

1、餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万级产品中非常难得一见。

实景图（创意样板间效果）

2、U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。

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实景图（创意样板间效果）

3、客厅卫生间采取干湿分离设计，且卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

实景图（创意样板间效果）

4、项目开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。精装交付标准中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。

另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。

有进阶改善需求的朋友，还可以选择建面约119㎡4房2厅2卫。该户型类1梯1户设计，拥有类独立梯厅。开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

房在上海

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户型图如下

联排户型图如下

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Part02.

莘庄下一站，12号线轨交盘！

未来板块内两大TOD环绕

交通方面，保利西郊和煦开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。位于洞泾核心地段，项目附近有9/12号线西延伸（在建）双轨交汇。在步行可达的范围内。

项目位置示意图

周边是合生国际花园、长泰西郊别墅这些传统别墅，以及兴云间和嘉利椿廷两个在售新房，不过保利西郊和煦会更靠近地铁站。开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

目前12号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。

自驾出行，沪松公路和沈海高速可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈；S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈，出行十分方便。开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

商业方面，项目开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，想要更高能级消费，离松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等也不远。

此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。

教育方面：板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）。虽然这所学校可能并不执行地段对口，而是面向多区摇号，也给了洞泾居民增加了进入华二的机会。开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

9号线洞泾站/12号线延伸线在建

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二期马上加推

主推建面约96-150㎡洋房&联排

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