资讯速览

东北区域-沈阳

NEWS

9月25日，沈阳市政府新闻办公室召开“‘喜迎新中国成立75周年’系列主题”新闻发布会（第三场）。会上，沈阳市城市公用事业发展中心主任李士强介绍，2024年是沈阳市老旧小区集中改造的最后一年，计划改造老旧小区267个，涉及1126栋楼，总建筑面积529万平方米，惠及居民8.5万户，工程总投资21亿元。目前，各区全力推进，正在开展工程收尾等工作，2024年底前将全部完工，届时沈阳市将提前一年完成“十四五”期间老旧小区改造任务。

2021年，沈阳市全面启动了老旧小区改造工作。沈阳市按照国家和省里的工作要求，经过梳理排查，“十四五”期间，计划改造老旧小区1723个。党的二十大以来，累计投资150亿元，改造老旧小区1597个。

改造过程中始终坚持“一拆五改三增加”，截至目前，拆除违建1835处；地下管网改造3466公里，线缆入地改造968个，防水节能改造2102万平方米，道路改造532万平方米，绿地改造37万平方米；增加党群服务中心180个，文体设施6595套，安全设施8678个，惠及居民69万户、158万人。

为更好地完成老旧小区改造任务，沈阳市房产局主要做了以下工作：

坚持全过程公众参与

改造前，设计师采取多种方式征集意见，量身定制改造方案；改造中，设立公示板，成立居民监督小组，对改造进度、质量实时监管；改造后，实行满意度调查，居民满意率低于90%的不予验收。

坚持规划引导注重设计

先体检后设计，编制《沈阳市老旧小区改造项目设计导则》，制定设计管理11条工作要求，设计方案在小区显著位置公示，收集居民意见，开展4轮专家图纸会审，从源头提升设计质量。

坚持全流程质量管控

采取图上作业与脚步丈量相结合的方式跟踪校核，确保规划设计落实落地；发布改造项目质量监督控制要点，建立问题发现处置机制和监督督查机制；开展联合验收，组织各领域专业人员在施工过程中和结束后，滚动交办问题清单，持续整改至验收达标。

坚持多渠道争取改造资金

沈阳市房产局积极与市发改委、市财政局协调配合，组织各区科学合理包装项目，多渠道申报，积极争取中央补助资金。同时，全力争取获批专项债。协调银行，给施工单位提供“政采贷”服务。

坚持建管并重程巩固改造成果

建立1+3+N协调运行机制（1即社区党委，3即社区居委会、业主委员会、物业企业，N即相关职能部门、公益律师等力量），通过引入市场化物业企业、保障型物业、居民自管等方式实现有效管理，努力实现“一次改造、长期保持”。

来源：沈阳市人民政府官网

克而瑞·长春

CRIC

易居企业集团（2048.HK），中国创新的、基于大数据的房地产交易服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特色业务，全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪服务平台，实现了房产交易服务链全覆盖，服务绝大部分的百强企业。

克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。

仅为个人观点，不代表所在企业观点