✦✦天津【格调步庭】

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项目介绍：

【产权年限】：70年住宅

【占地面积】：19564㎡

【建筑面积】：48911㎡

【容积率】：2.5

【绿化率】：40%

【装修情况】：毛坯

【物业费】：3.88

【出房率】：高层72%；小高75%

【交房时间】：2024年9月

【楼层】：瞰景高层26-31F，约92-128㎡；；阔景小高层17F，约109-139；

【‍物业】：万科物业

【车位：】444个，均为地下车位，车位配比1：1.2

【路网】：四横四纵路网，四条横向主干线为卫国道、成林道、津滨大道、津路；四纵为红星路、中环线（顺达路）、快速路、外环线，这样的一个立体交通路网下，您能够与城市各个区域做自由切换。

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周边配套：

【商业配套】万达、爱琴海核心商圈步行即达，围合式街区底商配套一应俱全；

【交通配套】：地铁4号线上，多维立体交通路网，4号线（万东路站）、5号线、10号线（在建）环绕，近20条公交线路通达全城；

【教育配套】：地块内河东实验幼儿园、河东实验教育集团行知小学，让您实现目送式教育；102中学、7中、45中等名校林立，书香四溢；

【医院配套】：项目周边两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心（原武警医院）

【景观配套】：地块内配套近万平米市政公园、河东公园双园环抱;

【在售信息】：

高层：均价29000-30000元

小高层：均价31000元

1#（高层26层到顶）：1#，2T4；户型：92㎡/109㎡/128㎡;

2#（高层31层到顶）：1#，2T4；户型：92㎡/109㎡/128㎡;

3#（小高层17层到顶）：3#，2T2；户型110㎡/125㎡/139㎡；

1#高层

01户128㎡价格区间为367-380万

02、03户92㎡价格区间为261-275万

04户109㎡价格区间为315-326万

2#高层

01户128㎡价格区间为379-400万

0203户92㎡价格区间为261-284万

04户109㎡价格区间为318-334万

3#小高层

139户型价格区间为423-434万

109户型价格区间为321-329万

124户型价格区间为389-398万

【项目楼栋效果图】

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