『官网』松江中建大椿嘉利椿廷售楼处发布：85折，总价约322万起|利椿廷|别墅|大椿嘉|官方售楼处电话|户型|松江中建|联排

买它的理由！容积率约1.1低密墅居，12号线西延伸+科创高地旁，中建大椿嘉利椿廷火热销售中！

松江洞泾核芯

12号线西延伸线旁（在建）

中建大椿嘉利椿廷

容积率约1.1低密水系墅居

建面约96㎡洋房

总价约322万起

上海松江洋房「中建大椿嘉利椿廷」

售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

营销中心位置/热线☎：400-8778-334(看房专线）√√

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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!

【开发企业】

上海中建房产（集团）有限公司成立于1993年3月1日，至今已在长三角地区房地产开发领域耕耘30年，开发项目遍布上海八个中心城区，以及江苏无锡、泰州等区域，共计开发20余个精品项目，实现累计开发总量超过300万平方米，开发业态涉及高端公寓、商务办公、联排别墅、大型住宅社区、民生保障房工程等多种物业形态。

【项目地址】：

松江区洞泾镇振业东路57弄

上海中建大椿嘉利椿廷的楼盘地址位于上海市松江区东至泗砖南路，南至蔡家浜路，西至张泾路，北至振业路。

上海松江现房中建大椿嘉利椿廷售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

该楼盘目前在售中，预计交房时间为 2025 年 4 月 30 日。其部分基本参数如下：

开发商：上海中建大椿房地产开发有限公司
物业类别：70 年产权
占地面积：34042㎡
建筑面积：60934㎡
容积率：1.1
绿化率：35%
可售住宅：365 户
车位配比：1：1.3
产品类别：由联排（3f）、洋房（5-6f）组成
户型面积：洋房建面约 96㎡，联排建面约 115-150㎡
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【项目鸟瞰】：

【项目情况】：

项目总套数：325套

洋房：230套

面积：约96㎡

联排：95套

面积：约116-150㎡

在松江，选择中建大椿嘉利椿廷的理由：

【产业优势】

G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素，强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。目前，松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业（数据来源：G60科创走廊官网），包括：巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。

【板块优势】

随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划建设“洞泾未来湾”，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。

届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

【交通优势】

泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

【12号线-换乘之王】

地铁12号线西延伸段（规划建设中），东西贯穿上海，途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。

【教育资源】

幼儿园：金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园

小学：松江洞泾学校9年一贯制，松江泗砖小学，华二9年一贯制（需摇号）

中学：松江洞泾学校、松江同诚中学

（仅做学校地理位置描述，开发商就学校问题均不做学区承诺）

【配套完善】

【低密墅区-人居蓝本】

容积率1.1。低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。

【价值体系】

价值一：逸

新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古。清雅含蓄，端庄丰华，由现代艺术演绎自然之美，与细节之间呈现精雕细作。

价值二：礼

八重归家礼序。第一重：酒店式落客门楼/第二重：精致中央水庭/第三重：开放式社区会客厅/第四重：仪式感中央公园/第五重：联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重：联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重：洋房一层大堂/第八重：洋房入户大堂

六重进家礼序。第一重：星级地库入口/第二重：精致入库玄关/第三重：浪漫尊享车道/第四重：奢阔地下空间/第五重：酒店式地下大堂/第六重：尊享入户大堂

价值三：智

智慧人行系统，人性化设施，3D可视化小区管理平台。

价值四：乐

自带商业街区，近在迟尺都会繁华出门即享。同时将艺术和生活渗透入街区表现中，打造花街形象。

【1梯2户+5-6层舒适神户型洋房】

项目整个社区体量并不大，共计有洋房230套+联排95套，目前联排别墅已告罄，仅剩部分洋房在售。

其中洋房面积为约95㎡3房2厅2卫，不仅是5-6层无遮挡的低密洋房，还采用经典飞机户型设计：

建面约96㎡3房2厅2卫洋房

主力户型建面约96㎡三房两厅两卫，一梯两户私密性更强，得房率更高。

标准的三开间朝南飞机户型，南北通透，

270°采光的阳台；

U型厨房，预留双开门冰箱位置；

主卧套房设计，私密性更强；

入户玄关+全卧飘窗，得益于洋房较高的得房率，这个户型的使用空间可以轻松PK市面上百平以上的同款房型！

精装打造，三大件采用一线大牌（以实际交付为准）。

最低上车总价约392万起，高层价格买低密洋房！性价比拉满！

上海松江洋房「中建大椿嘉利椿廷」售楼处电话☎：400-877-8334(售楼中心)√√

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