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【占地面积】约1.85万㎡
【建筑面积】约6.04万㎡
【物业公司】时代物业（物业费3.53元）
【容积率】2.4
【绿化率】46.8%
【总户数】360户（共3栋，均一梯两户）
【车位比】1:1.42
【产品】
102㎡三房两厅两卫，南北对流
128㎡四房两厅两卫，6.5米阔绰景观南向阳台
【项目地址】广州市番禺区市桥市新公路

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二、广州南拓桥头堡，20min到珠江新城

❣️5min到市桥商圈/番禺广场商圈
❣️10min钟到祈福商圈
❣️15min分到万博商圈
❣️20min分钟到珠江新城商圈
❣️30min分钟到海珠荔湾

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三、4地铁5高速，无忧通勤全城

4地铁：
3号线市桥站（距离约1.2公里，步行15分钟）、7号线、18号线、22号线

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5高速：
纵向（新光高速，华快高速，东新高速，南沙港高速）、横向（广明高速）

公交站：
家门口3条公交路线，周边71条公交路线

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四、多元配套，尽享醇熟生活圈

️公园在旁：城北公园及番禺儿童森林公园、番禺星海体育公园、旧水坑森林公园

此外项目自带全龄健康社区，让孩子在自然中健康成长，让成人在运动中释放身心，让老人邻里在社交中安享天伦之乐

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顶级教育资源（私立）：番禺祈福新邨小学、加拿大外国语学校、剑桥郡加拿达外国语学校、北大新世纪正华学校、华南碧桂园学校、华师附中番禺小学、广东外语外贸大学番禺外国语学校、番禺仲元实验学校、番禺执信中学

12年省一级名校教育，项目151米春华幼儿园，501米启雅幼儿园，项目周边小学有同心小学、云星小学、螺山小学、富都小学、黄编小学等，中学有星海中学、市桥附二中、侨联中学等

️商圈环绕：

【娱乐配套】永旺梦乐城、番禺广场TOD、钻汇广场、海印又一城、万达广场、CGV影院、广州华夏太古影城、星光影院、泛洋国际影城IMAX、H&M、宜家家居等

【餐饮】一江戴斯酒店餐饮、点都德、麦当劳、必胜客；

【菜市场】蔡边市场、清河市场、黄编综合菜市场、富都城批发市场。

广州丨璞悦台丨售楼部

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