最新消息：宝中全新纯住宅新盘——阅臻府9月27日（今天）正式开盘选房，加推1栋3单元18-31楼，共14套，面积138㎡，加赠送实际使用面积约95%！已拿证，备案均价8.86万/㎡。

中铁阅臻府开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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销售节点：9月25日14:00-26日14:00意向登记，（今天）冻资20万，折口待定（原97折），9月26日公正摇号、27日选房（详见下方销售方案）！

区位分析

阅臻府位于宝安中心区，金科路与罗田路交汇处西南侧，紧邻大铲湾-腾讯企鹅岛，海韵学校南侧，新安中学（集团）高中部西侧。

去年8月2日，中铁在土拍中竞得阅臻府项目地块，在多达21家房企激烈竞拍下，最终中铁以34.06亿+3.55万㎡的现房销售面积拿下。

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阅臻府占地面积约1.52万㎡，总建面约11.15万㎡，其中规划有住宅约7.1万㎡，全部为商品房，共约629套，其中313套即将入市，另外一半300余套计划将在2026年现楼发售。

交通上，项目距离11号线宝安站、1号线宝体站，以及建设中的15号线步行都超过1公里。从宝安站出发，1站即达前海综合交通枢纽-前海湾站，串联南山、后海、深超总、福田等重点版块。值得注意的是，远期规划中的28号线海韵站可能会在项目附近。

居住环境上，宝中公共配套的密度和档次可以说是双一流，环抱前海湾畔，坐拥15公里长的湾区海岸线，拥有城海相融的滨海空间，是宝中的独特优势。

阅臻府一共有4栋住宅楼，首批即将推售的产品为1-1栋（2梯6户）和1-2栋（2梯5户），都是1层高建筑约100米，位于地块的东侧，另外两栋1-3栋和1-4栋则靠西侧，将会采用现楼发售。

从户型分布图看，首批主推的户型建面为约95㎡和约108㎡，最大面积的约138㎡的仅有不到30套。阳台朝向基本上是东南、西南向，仅1-1栋有95㎡两条腿东北向。值得注意的是，项目首批产品拥有两大优势：纯商品房、纯三房四房户型+使用率高。

阅臻府连接欢乐港湾、对望企鹅岛，共同构建湾心一线海岸人居新高地，同频深超总、后海的“总部+滨海公园+住区”模式，形成滨海公园之上，全球总部云集，精英人才汇聚，未来将晋升为湾区又一总部豪宅住区。项目打造高品质三至四房，以纯粹人居臻品，为全球科创、金融人才提供理想居住地。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“中铁阅臻府"，官方电话：☎400-083-0338 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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