国庆节,可以说是一年当中最重要的节日之一,普天同庆,庆贺国家母亲的生日,在节日气氛的加持下,消费肯定会有一波提升。不出意外的话,一个全新的经济周期要开始了,三大变化来袭,事关我们每一个人。
变化一:房地产市场逐渐“冷静”下来,投资买房行为减少
国庆节也是楼市促销的旺季,基本上每个售楼处都会推出优惠活动,毕竟这个时候大家都放假了,也工作一年了,手里有点闲钱,这个时候不使劲促销,那么今年就真的没什么机会了。
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不过现在炒房客也理性了,不像以前一样,盲目投资买房,都是持币观望为主。我认识一位全职“买房”的人,巅峰时期身价千万,但启动资金不过几十万,在市场中博弈的几年中,有亏有赚,但最近产生了退市的想法,因为真的没法买了。
以前只要不去买太偏僻的房子,基本都能赚,现在只要不是特别优质的楼盘,基本都会亏,风险太大了。
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变化二:二手房似乎比新房更受欢迎
前段时间,上海的老破小销量突然激增,引起不小的热议,年轻人突然开始青睐老破小了,以前咋就卖不动呢?
究其原因,还是价格降到位了,老破小和老破小是不一样的,它也是分大小城市、地段、配套的,北上广深的老破小一直都很抢手,之所以卖不动,是因为价格太高。
现在市场下行,老破小下跌明显,性价比很高。
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变化三:消费要升级了
其实大家不是不愿意消费,主要看值不值,对于清醒的年轻人来说,消费要么让自己高兴,要么是实用的东西。
所以未来消费升级的主要方向就是智能家电和绿色食品,智能家电可以帮助年轻人提高生活质量,比如扫地机器人、智能控制、语音控制,主打的就是“懒得动”。
而绿色食品也将受到青睐,没有什么比健康更重要,以前或许会关注价格,但现在更看重健康和安全。
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