2024.09.30
【今日精选】
9月29日晚间，央行会同金融监管总局连发四项稳地产政策，包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长部分房地产金融政策文件的期限、优化保障性住房再贷款政策。
9月29日晚，上海率先全方位响应监管层对房地产业发展的新定调，六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整，《通知》自2024年10月1日起施行。紧跟上海的步伐，广州明确全面取消限购，成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市；同时，深圳也优化分区住房限购政策、将首套房最低首付比例调整至15%等。
最近几日股市大涨，新开户投资者剧增，券商处理开户量大幅增长，为此，中国结算周日加班为券商提供支持。
【观国内】
国务院总理李强9月29日主持召开国务院常务会议。会议部署加快“十四五”规划102项重大工程实施的有关举措，研究了推进普惠托育服务体系建设工作，听取了推进知识产权强国建设工作情况的汇报。
中国人民银行货币政策委员会召开2024年第三季度例会。会议认为，要加大货币政策调控力度，提高货币政策调控精准性。会议指出，要深化金融供给侧结构性改革，构建金融有效支持实体经济的体制机制。会议指出，充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，支持盘活存量闲置土地，降低存量房贷利率，促进房地产市场平稳健康发展。
9月29日晚，存量房贷利率调降政策落地。市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。内容明确，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR（贷款市场报价利率）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。主要商业银行原则上将于不晚于2024年10月12日发布具体各银行操作细则。10月12日后，借款人可联系银行了解调整细则。
9月27日，以色列空袭黎巴嫩贝鲁特并炸死真主党领导人纳斯鲁拉。对此，外交部发言人表示，中方高度关注有关事件，对地区紧张局势升级深感担忧。中方反对侵犯黎巴嫩主权和安全的行为，反对和谴责一切伤及无辜平民的行动，反对任何激化矛盾导致地区局势升级的举动。中方敦促当事方特别是以色列立即采取措施推动局势降温，防止冲突进一步扩大甚至失控。
9月29日，国家发展改革委副主任赵辰昕组织召开推动大规模设备更新和消费品以旧换新部际联席会议全体会议。会议指出，“两新”工作关系各行各业和千家万户，要及时跟踪研判，准确把握制约政策发挥更大效应的困难和问题。锚定目标任务，坚持问题导向，采取务实管用措施，提高“两新”政策针对性、有效性，确保“真金白银”优惠直达企业和消费者。会议要求，要增强做好“两新”工作的责任感和紧迫感，形成工作合力，狠抓推进落实。
据中国铁路消息，铁路国庆黄金周运输自9月29日开始，至10月8日结束，为期10天，全国铁路预计发送旅客1.75亿人次，10月1日为客流高峰日，预计将突破2100万人次。
【览海外】
2024年9月27日，外交部部长助理兼政策规划司司长苗得雨在纽约同美国国务院政策规划司司长艾哈迈德举行新一轮中美外交政策磋商。双方就国际形势和有关问题坦诚、深入地交换了意见。
黎巴嫩伊朗哀悼真主党领导人 美国继续偏袒以色列
9月28日，黎巴嫩和伊朗政府分别宣布为27日死于以色列空袭的黎巴嫩真主党领导人赛义德·哈桑·纳斯鲁拉设官方哀悼期。美国总统约瑟夫·拜登则一边呼吁停火，一边表示坚决支持以色列“自卫”，称以军炸死纳斯鲁拉是“正义之举”。
黎方称以军过去24小时对黎袭击已致超百人死亡
当地时间30日凌晨，黎巴嫩卫生部发布消息称，以色列过去24小时内对黎巴嫩南部贝卡、巴勒贝克-赫尔梅、贝鲁特南郊城镇和村庄等地的袭击共造成105人死亡，359人受伤。
【大公司】
9月29日，对于宁德时代宁德基地有厂房起火的情况，宁德时代在互动平台答投资者问表示，公司宁德基地东侨厂区内独立建筑发生火情，基于公司完善的监控系统，公司第一时间发现火情并迅速处理，在消防和政府相关部门的全力支持下，及在公司相关同事共同努力下，明火已扑灭，无人员伤亡。起火原因还在调查中，受影响产品数量较小，对公司整体生产经营影响较小。
永辉超市晚间发布澄清公告，公司关注到网上流传有关董事长和胖东来调改事项的相关媒体报道，公司创始人兼董事长张轩松的股权比例未发生任何变化，也没有减持的计划。今后，公司将继续向胖东来学习，胖东来也将继续帮扶永辉超市，尽力实现健康运行目标，坚定品质和安全、让企业运营更健康。公司门店调改稳步有序进行中；公司强烈反对针对公司的误导性传闻和不实谣言。
【掘金圈】
上交所29日启动全网测试，有券商使用测试环境测试，可正常开户和夜市委托，也有券商使用生产环境实测，测试后受理投资者的夜市委托。测试中，竞价交易系统累计接收申报2.7亿笔订单，是历史峰值的2倍，是上周五（9月27日）申报的3倍。系统整体表现正常，符合预期。
上交所技术有限责任公司决定暂免收取2024年1月22日至11月30日期间的交易网关流速费，后续具体收取时间将另行通知。
本周共有40家公司限售股陆续解禁，合计解禁207.15亿股，按9月27日收盘价计算，解禁总市值为648.51亿元。按9月27日收盘价计算，解禁市值居前三位的是：中国能建、龙版传媒、江南化工。从个股的解禁量看，解禁股数居前三位的是：中国能建、江南化工、苏交科。
【一财精选】
过去一周，随着降息降准等各种超预期的经济刺激政策出台，A股市场也再次掀起高潮。9月27日出现了排队开户以及交易系统异常，当天券商龙头中信证券涨停，上证指数放量收复3000点。这一切让人想起了2014年底那一轮行情。现在的行情跟2014年底有什么相同和不同的方面？
楼市政策预期催化下，又一家房企出现调价动作！这些房企的涨价行为，在市场上并不算多数，也被业内视为一种“催促”购房者“下定”的方式，但还是引发了广泛关注。
【今日预告】
（编辑：陈婷、高莉珊）
微信编辑| 龙王
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