招商蛇口天青府，项目总建面约22万方，容积率约2.1，是梅溪湖二期在售容积率最低的楼盘。
推荐理由：正地铁口、双学区、三公园、新政“负公摊”超100%得房率纯板美宅
楼盘动态：在售建面129-140-175㎡毛坯住宅
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最新消息，梅溪湖的红盘【招商蛇口天青府】即将加推，19#栋、20#栋129㎡-175㎡户型，两梯两户纯板高层，数量有限，先到先得。
这是项目在长沙新规后推出的“负公摊”户型，超100%得房，十分稀缺！
以129㎡2＋2房户型为例：四开间朝南，南向三卧室，搭配一个灵动空间，可自由改造，主卧、主卫、次卫和厨房均带飘窗，再加上阳台赠送面积，实现更高得房。
项目总建面约22万方，容积率约2.1，是梅溪湖二期在售容积率最低的楼盘。
加推的19#栋背靠象鼻窝森林公园，山景极佳；20#栋位于小区中央，可瞰园林，前排景观无遮挡。
项目的配套和品质都非常优越，堪称河西“六边形战士”：
交通配套：出门即地铁6号线象鼻窝站口，一站即至花园城（在建）；
教育配套：旁边就是木棉小学和木棉中学（规划），已官宣引进博才梅溪湖小学教育品牌和师大附中梅溪湖教育品牌，可目送式上学；
商业配套：周边有梅溪湖招商花园城（在建中）、总部基地商业（规划），中轴两侧将打造CBD地标级办公楼宇集群，打造长沙与世界交流的国际商务中心；
景观配套：坐拥象鼻窝森林公园、中央公园（规划）、龙王港山体公园（规划），视野很好。
项目的实景展示更是出圈，不管是社区大门、中庭园林、地上地下双精装大堂还是品质车库，都做到了高品质呈现。
园林部分实景图如下：
项目更打造了长沙首个『下沉空间+地库+会所』结合360度立体造景互动，品质直击人心。
会所面积近1700㎡，包含会所落客区、地下大堂吧、健身房、棋牌室、瑜伽室、恒温泳池、私宴厅等主题功能。
会所部分实景图如下：
如果你想在长沙买房，这个项目“负公摊”户型，有地铁有学校，实景品质高，可以考虑一下。
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