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别墅到处有,但带精装修还是合院的高品质别墅真的很少,蓝城春风湖滨是您理想的安家选择。
踏入城市的洪流中,我们内心其实更渴望一处幽静的栖身之所,但是这份渴望似乎离我们越来越远。
尤其对于上海来说,低密墅居生活的置业门槛越来越高。
汾湖古称分湖,是春秋战国时期的吴越分界湖。总面积9700亩。汾湖在江苏吴江和浙江嘉善交界,东西长6公里,南北长3公里,一半属浙江、一半属江苏。
汾湖经济开发区东临上海、西濒太湖、南接浙江、北依苏州,地处江苏、浙江、上海两省一市交汇的金三角腹地,是中国沿海和长江三角洲经济圈的中心区域。汾湖经济开发区在打造硬环境的同时,不断优化服务理念,一个项目从洽谈、签约、审批、办证到开工、建设,提供全过程、全方位、保姆式的服务,工作效率的高保真使国内外客商相继跟进。
汾湖经济开发区是由吴江市原有的5个镇合并而成,其中,历史古镇、江南水乡、经济基础等条件,已汇聚成较大的经济优势。为了与接壤的上海实行零距离对接,更多地接纳上海的经济辐射,吴江市经过科学规划,将汾湖经济开发区占地258平方公里的区域,分设中心城区、产业园区、旅游度假区、古镇保护区、生态农业区等5个功能区,以把吴江市的东大门建设成上海的后花园。
目前,在汾湖经济开发区内,通往上海的临沪大道已经投入使用;来自上海等地的房地产开发商建造的各类房地产已星罗棋布;10多个世界500强企业和全球知名厂商已入驻;一大批国内企业也纷纷抢滩汾湖开发区投建项目。
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数据来源看房团,2018-2023年上海全市别墅新房成交均价
更重要的是,上海永远在向往发着高耸入云的办公楼、潮流的商场,因为这更符合城市的发展模式,繁华始终是这座城市的主旋律。
但问题是,都说人们向往大都市的繁华原点——中环、银座、陆家嘴、乌节路……可他们梦境的更深一层,却从来是“闹中独享清幽”。
那些山水之间,曲径通幽,湖山盛景,波光潋滟。这个天地间,山水一色的湖景住宅,才是梦想中的诗和远方。
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那么问题来了:如果预算有限,还能买到梦想中闹中独享清幽的低密墅居生活吗?
答案是,机会触手可及!
距离上海约800m,长三角一体化示范区先行启动区的宋氏作品,铺陈于元荡湖畔,蓝城春风湖滨臻稀在售湖畔低密墅区产品!
开 发 商:绿城中国&蓝城集团&汾湖投资
项目定位:科创+康养
项目规模:一期约202亩
首开地块:用地面积约3.8万㎡,可售面积约4.5万㎡,容积率约1.2
首期产品:建筑面积约99-213㎡中式叠院;建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房
建筑设计:goa大象设计
景观设计:GTS蓝颂设计
项目位置:苏州汾湖高新区荡田路
· 低密湖居洋房,总价仅约200万起!
· 进阶改善叠墅,总价仅约285万起!
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面对这样的大美胜境,被钢筋水泥、摩天大楼长年禁锢的上海人,真的是破防了!
更重要的是项目不限购,上海客户可无门槛购买!
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一房一价表:
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01.
闹中独享清幽
距上海约800m,繁华中的诗意湖居生活
家,从来都不只是一个住宅,还应该是一种生活方式,一种理想状态。
能有生活诗意,又有城市繁华的霓虹,这就是春风湖滨的独特魅力。
项目地处吴江汾湖元荡湖畔,享受着上海少有的湖景资源。这种对于稀缺景观资源的占有,让忙碌的上海菁英能偷得浮生半日闲,走进一片截然不同的世外桃源!
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更重要的是,比起江海的狂放,湖的温润如玉、波澜不惊,隐隐契合着上海名流雅士从容的心态与不俗的气质。
另外,苏州吴江是“百湖之城”,大大小小的湖泊星罗棋布。
拥有50亩以上湖泊320个,千亩以上湖泊50多个,水系+绿地空间占比约69%,河湖水面率约20% 。
是环沪区域内生态环境更好的区域。在优质纯净的空气、水土及环境形成的湖畔天然秘境中,沉淀心灵的平静和安然。
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而你知道吗?这座世外桃花源距离上海,直线不过约800m。
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并且周边有示范区线+17号线西延伸(均已开建)两条轨交,可乘坐示范区1号线到达上海地铁17号线东方绿舟站。
上海的繁华、虹桥的波澜壮阔都在春风湖滨业主的掌握中。
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而项目本身,更是具有相当完善的配套:
灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里,吴江春风湖滨打造出复合型的约1.8万方小镇中心,汇集健康、教育、娱乐、商业、休闲运动等诸多内容,功能的复合集中有助于提升小镇活力。
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小镇中心内有共享客厅、多功能剧场、颐乐学院、幼托中心、健康管理中心、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、洗衣店等业态。
下楼就能在办公、商业之间穿梭,活力、效率、繁华、梦想...种种关键词,都交织在这里。给业主一个完全不同的生活模式。
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同时,板块内还拥有非常成熟的医院以及商业配套:
健康医疗:吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院,汾湖上海医保一体化为家人健康护航。
成熟商圈:慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家,未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。
另外,周边还有大量景观文旅资源,例如元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾(政府与蓝城共同打造)等休闲生活配套。并且周边还有例如周庄、同里、黎里等大大小小十几个水乡古镇。
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更重要的是,这里还坐落了大量的科创头部企业,例如华为、京东、英诺赛科等,这里汇聚了全国更聪明的一群人,他们的衣食住行对于板块的价值提升,对于板块的圈层营造,有着很大的提升。
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华为研发中心效果图
毫无疑问,这就是毗邻上海、闹中取静的一个“桃花源”!
是一个既能享受繁华的烟火气,也能拥有诗意田园生活的世外桃源。即使不买房子,来这里享受假期,也是不会后悔的回忆!
02.
约1.2容积率低密墅区
大师之作!
在墅居别墅产品的打造上,蓝城是中国的执牛耳者。9年间打造了81座中国小镇,杭州桃李春风、乌镇雅园、杭州桃花源等都是其代表作。
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杭州桃李春风实景图
而绿城大家应该更加熟悉,尤其上海而言,从上海绿城到玫瑰园,再至黄浦湾,绿城始终在打造上海人居标杆。
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绿城黄浦湾实景图
而本次,蓝城携手绿城、汾湖投资打造的又一个迭代级的作品:春风湖滨。
从项目聘请的超豪华设计团队中,您就能看出蓝城对于项目的重视程度:
建筑设计:操刀过苏州御园、苏州壹号院、上海长风中心等作品的GOA大象设计执行总裁凌建先生执笔建筑设计;
苏州御园实景图
景观设计:打造出运河江南里、杭州蘭园、舟山杨柳郡等作品的GTS蓝颂设计总设计师宋淑华先生担纲景观设计。
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运河江南里实景图
而整个社区融合江南文化、吴越文化、海派文化,在设计上结合古镇街巷的亲切尺度,继承苏州园林建筑的神韵。
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并且项目容积率仅约1.2,低容积率意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。
有研究数据表明,每降低0.1的容积率,会带来这些优势:
示意图
所以,低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次,或者说人们改善置换的过程就是容积率变小的过程。
产品方面,叠加别墅立面一贯白墙黛瓦,水墨画风格。浓缩了苏州园林、海派建筑的精髓,塑造中国花园式美好范本。
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项目主推建面约100-187㎡中式叠院,总价约285万起。还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房,总价约200万起。
其中,项目的中式叠墅产品,产品力超强。
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下叠拥有一个豪华的南北双花园,二层还有一个宽面露台。
整体三开间朝南,这个尺度感、南向采光面,墅居的体验感拉满。
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约99㎡中叠同样拥有一个超豪华的露台,堪比空中别墅花园。这是超大面积的附赠空间,也是你精彩生活方式的承载。
你大可置架秋千、撸猫遛狗,到了周末约上三五好友,来一场露台BBQ,也可以胜任太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。
当然也可全家围桌而坐,摆上丰盛的佳肴、鲜果、饮料,一起回忆久远的故事,憧憬更美好的未来,远比在室内的餐桌上,更有话题。
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上叠两个露台的设计,也将实际可使用的面积做到了极致,简直是现实版的“巴比伦空中花园”。
除此之外,项目还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房,总价约200万起。
附全套户型图及样板间视频
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附样板间
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电梯开启,步入玄关的一刻,光、影、植物和圆桌所聚合的东方意向,让人即刻感受到一种纯净,达至心声的宁静。
流淌的钢琴曲,与壁炉里的火焰交织,在空间里流转,如阳光般和煦,温暖着内心。
客餐厅跨度超过17米,天花以柔和的弧线包裹住原有横梁,带来视觉统一和绵延感。
是日常居所,也是家庭生活方式的表达,是生活圈层和社交圈层的象征。一览众山小的绝佳视野,从露台延伸至客厅的绿植,沁人心脾。客厅布局运用了三组沙发,在不同的社交模式下,它们适配不同的组合,来满足豪宅空间的社交设计法则。
由建筑大师Jean-marie massaud设计的Poliform Le Club扶手椅,用当代的手法重新诠释了上世纪的设计原型。八边形边茶几来自捷克品牌bomma,水晶玻璃突破传统,一抹橘色在优雅氛围中轻盈雀跃。
“圆”,是中国文化的一个重要精神原型,圆桌蕴含团圆之意,餐厅也是中国家庭交流情感的重要场所。十人位圆桌搭配与客厅沙发同色系的皮革单椅,满足家庭日常用餐及节假日的友人聚会。Poliform餐边柜以简约的设计和大容量的储物,实现功能与美感的统一表达。
英国著名文学家伍尔夫曾在《一间自己的房间》里写道,如果女性想要写作,她必须拥有可自由支配的金钱以及一间属于自己的房间。
“一间自己的房间”,是精神独立之隐喻,也是5G时代的纷繁世界里,无论男女都希望拥有的独立且能安放灵魂的空间。在与爱人共度或者三代同堂的家庭关系里,仍能拥有一间独有的私享空间。或独处,或与友人分享。按自己喜欢的方式,虚度好时光。
女主人私属空间中贯穿弧形元素,彰显优雅格调。展示柜集成mini吧功能,书籍、艺术画作、茶具花器等分门别类陈列,透露出生活的真意。拉开卷帘,两面落地窗外的天空与江景辽阔。
男主人私属空间由沙发会客区、德州扑克区、酒窖三部分组成。沙发会客区营造出轻松的氛围,Y字形主沙发让空间更具时尚感,单人沙发来自意式经典品牌Cassina。德州扑克区以大理石长桌和皮革与布艺面料混搭的单椅组合,品质与时尚感兼具。
如果说个性空间仍具备社交属性,那么和家人在一起,则可以卸下身份,更自在、更亲密,或躺,或卧或盘腿,做回天真的自己。家庭厅以混搭,趣味的软装,营造出轻松的家庭氛围。
▲ SANCAL-LINK SOFA
主沙发是来自西班牙品牌SANCAL的LINK SOFA,不拘一格打破常规边界,挑战随心自由的坐姿。单人沙发为Cassina钢牙沙发,面料为全球限量150把的牛仔布。
意大利品牌TECKELL手工设计制造的 90°MINUTO桌上足球桌,以精美的设计和纯手工制造技术打造,为家人提供了互动娱乐的最好陪伴。
家庭厅的意义,不仅仅是一处让家人舒适、舒展的物理空间,更从共同参与的游戏、旅行记忆与阅读中,创造出了产生心理链接的精神场域。
主卧套房面积75平方米,并与东南向的露台相连。以意式现代为基调,家具简洁利落,床头柜来自意大利品牌Molteni&C,榻与落地灯的组合将视线往窗边延伸。
步入式衣帽间与卧室相连的灰空间里,来自国内目前唯一一盏的“灯光诗人”Ingo Maurer落地灯,为空间注入如诗般的空灵艺术感。
卫生间墙面采用白玫瑰的大理石,整体简洁素雅。台面以玉石和亚克力复合,带来轻盈通透感。窗边的植物绿意盎然,也给独处时间更多的自然与松弛。
三间次卧,分别为子女的房间。亲地型床让看往窗外的视线更加通透畅意。极简的家具线条和黑白灰的配色让空间更显高级,多年的CD收藏陈列,让空间透出怀旧情怀。
靠窗打造卡座与书桌融合的整体家具,黑白摄影作品与整体色调呼应。音乐、摄影与设计,本就为艺术的不同表现形式。播放一曲音乐,坐在窗边品读一本书,在好的环境中涵养性情。
拉开窗帘,自有绿洲,焕发出沁人心脾的鲜活生气。
以极简阻隔繁杂,以静谧屏蔽喧嚣,回归生活的本质, 以极简的设计演绎随心随性的意式优雅美学,享受自由而轻盈的时间。
一层一世界,居所四方皆有露台,分别与玄关及男主人私属空间、女主人私属空间、主卧、家庭厅连接。公共区与私享区互不打扰,各享空中庭院,皆可迎风入怀,四时风景,心境自由转换。
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