目前中国房地产市场正在发生着悄无声息的变化，开发商、炒房客、刚需族都有着自己的算盘。当然，在楼市这场游戏中，最获利的还是开发商，其次就是炒房客，刚需从始至终就比较被动了。

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其实从某种程度上来说，如今的买房人已经成为了穷人，不论你是刚需还是炒房客都是一样的结局。这是因为房子的价值不仅仅是在于房价，更重要的是在于流动性。一套房子如果没有足够的流动性，即使表面上的价格再高也没有任何意义。比如说如今有价无市，大幅降价才能够出手的二手房市场。

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根据相关的数据显示，我国城市家庭的资产已经很高了，达到了160万元。但是大家要明白一点，就是这160万是全部的资产，包含了动产以及不动产。而且在这160万元中，有80%的资产是房子。如今在国家宏观干预下，房子的溢价空间已经渐渐减小了，虽然目前房子还有保值属性以及升值属性，但是按照目前的发展情况来看，未来并不是所有房子都具有保值属性或者是升值属性。

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现在房价已经非常高了，甚至很多三四线城市的房价早已到顶，炒房客基本已经套牢，没有进场的炒房客也不敢再去送死了。所以唯独剩下那些还没有买房的刚需，这些人看着房价不断上涨就慌了，还在拼命的四处凑钱买房！

最后，曾经的房子可以让人越买越富，而未来的房子只会让人越买越穷。未来有钱人不会再去买房了，房子已经不再是实现财富增值的方式。并且，在一些朋友看来，未来还要去买房的只会是穷人，因为穷人还在奢望通过房子能够完成财富增值，实现所谓的财务自由