近日，北京市发改委发布了宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目核准的批复。将进行征地、拆迁工作和必要的市政基础设施建设，一起来看看
北京鑫泰世纪置业投资有限公司：
你单位《关于海淀区宝山村平衡资金地块（二期）项目立项核准的请示》（鑫泰置业〔2024〕16号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会海淀分局《关于海淀区宝山村平衡资金地块（二期）项目 “多规合一”协同平台初审意见的函（供棚户区改造土地整理项目使用）》(京规自[海]初审函〔2023〕0038号)、《关于海淀区宝山村平衡资金地块（二期）项目棚户区改造土地整理多规初审意见的补充意见函》（京规自海函〔2024〕622号）等相关文件，经研究，同意你单位实施海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：海淀区宝山村。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积约2070048平方米，其中规划建设用地面积167108平方米，代征道路用地面积约50962平方米，代征绿化用地面积约67610平方米。同步实施整理道路用地面积约75585平方米，同步实施整理绿化用地面积约1708783平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约306894平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、教育及市政公用设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的市政基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为1000000万元，所需资金全部由北京鑫泰世纪置业投资有限公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
北京市发展和改革委员会
招标方案核准意见书中显示
涉及补偿等其他费
962201万元
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