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层高：3.15米

占地面积：约1万㎡

规划户数：约1000户

产品类型：31-62㎡公寓

每栋总层高：12层

使用年限：交付起计37年

交楼时间：2024年底

交楼标准：精装交付

土地性质：商业用地（B1）/商服用地（B2）

建筑面积：约53320㎡，地上37706㎡、地下15613㎡

容积率：3.6

【项目区位】✔嘉禧天和售楼处电话：400-990-9752✅

项目位于广州科技创新轴与CBD金融轴之间，两个轴线均为天河未来发展重心，可享受两边政策福利；
广州第二中轴由国际金融城、临港经济圈及琶洲电商总部组成，电商是中国新崛起的重要经济，是广州未来发展重中之重。

【交通情况】✔嘉禧天和售楼处电话：400-990-9752✅

本项目距离21号线、4号线黄村站站仅离项目200米，步行3分钟即可到达。地铁出行通达全城，2站天河智慧城、3站金融城、4站琶洲、5站科学城、7站珠江新城，真正做到一步广州各大核心区域。

【产业与人才】✔嘉禧天和售楼处电话：400-990-9752✅

天河——广州真核心，全区GDP长年稳居全市第一，城市经济、行政、文化中心地位稳固。

天河智慧城——中央科创区CTD，未来十年天河智慧城CTD将携手珠江新城CBD形成天河财富双中心格局，强势引领广州科技创新带动经济高质量发展。

【教育配套】✔嘉禧天和售楼处电话：400-990-9752✅

广州市唯一市教育局与清华附中合作办立的市属公立学校，规划设置72 个教学班，3480个学位，覆盖家庭总人数约20000人，业态规模约1000人，学校是长期稳定的配套设施，一所重点学校就是一片经济圈，师生、家庭、商家的长期商住需求，租金收益源源不断。

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【医院配套】

广州医科大学附属中医医院(天河新院区)、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院(东圃院区)等三家甲级医疗机构，未来十四五重点规划的广州国际妇儿医院已规划落位本区域。

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【商业配套】

近享高德汇优托邦、天河城百货、太古汇、邻近美林天地、宜家旗舰店、山姆会员店、万科广场等多个大型品牌商场，20分钟内，尽享城市繁华生活。

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广州丨嘉禧天和丨售楼部

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