要问上海哪个板块的新房热度更高?

大虹桥 徐泾 必须榜上有名!

上海绿城春晓园售楼处电话:400-101-0064【已认证】

案场限流 看房需提前来电预约登记

仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持

过往几年,大虹桥徐泾诞生了太多太多的日光红盘,千人摇的开盘盛况屡见不鲜,上海新房的传奇项目蟠龙天地就来自于徐泾,业内外几乎达成共识: 可以虹桥,何必其他?!

但随着上海新房联动价的节节攀升,大虹桥徐泾最新的新房均价已经来到约7万/㎡,没有700万级的预算几乎没有选择权。

在这样的背景下,徐泾居然迎来了近几年的 新低价 , ta就是 联动价仅6.2万/㎡的绿城春晓园售楼部电话:400-1010-064欢迎来电咨询【认证】,项目主推建面约100-150㎡精装3-4房火爆热销中!3房总价预计仅约500万级起

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面对这样的年度爆款,我只想说3点:

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总价500万级的客户还犹豫什么?虹桥徐泾地段碾压下游板块,人生进阶正当时!

展开地图不难发现,如今浦西总价500万级新房热门供应板块:南翔、嘉定新城、颛桥、吴泾、九亭、泗泾等,都可以看做大虹桥的下游板块,承接虹桥价值外溢辐射。

无论是规划能级、配套能级还是产业能级, 徐泾对下游板块都是碾压态势 ,同样的总价预算买3房,徐泾没有放过的道理!

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示意图,仅供参考

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地段决定下限,产品决定上限!绿城的房子永远是人生资产的压舱石!

无论是哪个板块,但凡有绿城进驻,必然剑指板块品质标杆,在二手市场的表现总是要强于其他同期次新房。

比如浦东唐镇的绿城玉兰花园、森兰的绿城御园,比同期次新房挂牌价基本都要保持近2万的价差!

而现在 绿城春晓园售楼部电话:400-1010-064欢迎来电咨询【认证】反而是徐泾新低价,联动价仅约6.2万,未来的成长空间不言而喻!

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以上二手房挂牌价格来自链家网

当然,即使只着眼于当下,配套成熟的徐盈国际住区次新房价格也较为坚挺,万科、仁恒项目的挂牌价基本稳定在8万朝上,以此为锚点,春晓园的性价比肉眼可见!

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以上二手房挂牌价格来自链家网

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人这辈子一定要住一次绿城!

是的,抛开地段、也不考虑资产配置,从纯粹的自住角度出发,绿城的高品质也是市面上极为臻稀的。

基本上住过绿城的业主很难再适应其他小区,而做客过参观过感受过绿城品质的,内心总会萌发同一个想法:人这辈子一定要住一次绿城!

更重要的是,作为大虹桥献礼新作,绿城这次带着满满诚意而来,春晓园不仅完美继承了绿城血统,更做了全方位的升级更新,比如:

· 建筑材质上,示范区及未来交付小区大量使用 蓝珍珠石材 、与宝格丽同源的 玉石玻璃 。

· 社区景观上,打造 天幕泳池 及中央水景,规制充满仪式感的 风雨回廊 (10万+豪宅标配) 和 地上地下精装双大堂 ,营造大面积绿地草坪和7大泛会所空间!

· 精装配置上,甄选 国际大牌 ,打造 魔鬼细节 与 无死角收纳 ,并且加载 全屋智能化系统 ,呈现的硬核品质比起市区千万级豪宅有过之而无不及!

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项目示范区实景图

可以说,绿城亮剑,大虹桥品质标杆之争再无悬念!

如今以徐泾新低价买板块品质标杆的机会就在眼前,无论是为了进阶地段、资产保值还是享受绿城品质,春晓园都没有错过的理由!

大虹桥17号线地铁房

徐盈国际住区

绿城春晓园售楼部电话:400-1010-064欢迎来电咨询【认证】

建面约100-150㎡3-4房火爆热销中!

联动价6.2万/㎡

实景示范区+样板展示间已开放

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大虹桥徐泾正处于爆发前夕,徐盈国际住区配套已臻成熟!

如果要用8个字形容绿城春晓园售楼部电话:400-1010-064欢迎来电咨询【认证】的地段,我想没有比 “配套成熟、未来可期” 更为贴切的描述!

作为整个大虹桥较早开发的板块,徐盈国际住区各项生活配套已经相当完善,并且能级直接接轨国际,潮流生活触手可及!

交通方面,绿城春晓园售楼部电话:400-1010-064欢迎来电咨询【认证】步行约1公里可达17号线徐盈路站,3站可达虹桥火车站然后换乘2/10号线通达浦西浦东市中心。 而且徐盈路站是标准的“小而美”站点,从地面入口到上地铁几乎不用走太多路。

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地铁站实景图,图片来源于网络

商业方面,17号线徐盈路站上盖约10万方商业中心 天空万科广场 ,1站之隔还有新晋网红地标 蟠龙天地 。

天空之城是大体量丰富业态的综合商业体,蟠龙天地则是媲美黄浦新天地的精致商业街区,既有江南古镇的悠然自得,又有接轨国际的潮流风范!

快慢之间,1站切换,理想人生,就此开启!

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天空广场实景图,图片来源于网络

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蟠龙天地实景图,图片来源于网络

教育方面,项目周边有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学、徐泾中学、尚鸿小学、青浦实验中学等。另外还规划了多宗教育用地,非常令人期待。 免责声明:对学校列举仅作描述使用,不代表或隐含开发商学区保证,具体请以政府规划为准

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区位示意图,仅供参考

当下的价值显然不是大虹桥徐泾的终点!

作为整个长三角的商务中心,大虹桥沉淀多年,已然进入产业大爆炸阶段,尤其是西虹桥片区,百万方级别的商办都集中在 2023、2024年竣工! 依据最新目标,大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企业。

大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚大虹桥,这样的历史级机遇一旦错过,只能成为时代的局外人,你甘心吗?

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大虹桥实景图,图片来源于网络

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绿城纯正血统,全方位迭代升级剑指大虹桥品质新标杆!

在上海豪宅圈层,绿城的IP极具号召力,因为二十几年来,绿城总是将更好的品质献予上海,从绿城第一代高层作品上海绿城,到豪宅传奇之作绿城玫瑰园,再到黄浦江畔的绿城黄浦湾, 绿城旗下作品总是能定鼎板块品质巅峰!

如今作为大虹桥的献礼作品,绿城在春晓园身上可谓下足功夫,强大的产品力扑面而来,这一章我们先重点聊聊项目的社区!

①从示范区提前实景体验未来小区的归家之礼!

为了让业主提前感受未来小区的归家礼遇,绿城居然用一整个示范区的真材实料 (示范区不在小区内,未来要全部拆除) ,只为换得客户的肉眼可见!

而有幸参观过项目示范区的小编,着实不敢相信这是单价6字头的项目。

在示范区入口,项目居然大量使用 蓝珍珠石材! 要知道这种珍贵材质最初只能从挪威进口,所以一般只用在室内装饰的点睛之笔。绿城只为品质不惜成本的产品主义被体现的淋漓尽致!

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项目示范区实景图

进入示范区之后,映入眼帘的是与上海宝格丽展厅同款的 玉石玻璃景墙 ,别致的翡翠色调和半透明质感给人一种沁人心脾的感觉。

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项目示范区实景图

在售楼处入口水院正中央,一颗整株大棵的 百年红枫 经过绿城景观设计团队27天12700公里,从1200+棵红枫中精心挑选,伞状饱满,寓意鸿运当头!

要知道无论是蓝珍珠石材、玉石玻璃还是百年红枫未来都会成为小区的交付标准,如此高阶的审美,谁能复制?!

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项目示范区实景图

②不止是天幕泳池,更是一路连缀的水景盛景!

你一定好奇,为什么只有绿城社区坚持配置室外泳池,其他项目却很少见到。

理由很简单,社区泳池的维护成本和难度都太高了,所以很多项目即使卖的时候有,后期也大概率会抽干空置。

但对绿城来说,这是标配也是传统,更是绿城物业实力的体现,20年前的绿城项目能做到,现在的春晓园只会更好!

而且在春晓园,室外天幕泳池将不止是夏季游泳专属,1年四季都会成为水景的一部分。从小区大门水景, 到小区中央主水景,再到层次水景,最后是天幕泳池,四大水景一路连缀,将“依水而居”的诗意生活做到极致!

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交付于2004年的上海绿城项目露天泳池实景图

③10万+豪宅都难得一见的风雨回廊!

风雨回廊这种社区高配在10万+的豪宅项目都难得一见! 而这样的豪宅配置居然出现了在了单价6字头的春晓园!

沿中央泳池四周而建,春晓园规制一条长约500多米的风雨回廊将超级入口、架空层、宅间花园等节点串联,无论什么天气,业主归家都从容无比,遛娃散步都风雨无阻!

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春风金沙项目实景图

④油画框立面,极具辨识度的城市天际线!

在唯美的社区景观中,矗立的是犹如油画框的美学立面。

项目建筑立面汲取国际superflat超平美学理念,以深灰色型材、香槟金线条与大面玻璃搭配,且沿主次干路住宅采用全封闭阳台,整齐划一的立面效果从远处看质感轻盈,又兼具科技感,未来必然又是大虹桥徐泾一道靓丽的风景线!

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油画框建筑设计意向图,仅供参考

⑤7大泛会所空间,尊重每一位业主的兴趣!

在小区中间的区域,各个楼栋的1楼都做了架空的设计,总共1500多平的空间里,安排了7处泛会所空间,涵盖健身房,桌游室,儿童游艺区,阅读书吧等内容,让各年龄段业主都能找到独属的乐趣!

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绿城春风金沙项目架空层实景

⑦地上地下精装双大堂!

春晓园的车库,在绿城地下光厅基础上,加入采光天井的设计,采光穿透玻璃,形成地下天幕光厅。

项目设置了 地上地下双精装大堂 ,融合无感归家系统,尊崇备至,仪式感满满!

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项目效果图,仅供参考

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媲美千万级豪宅的硬核精装,一步一惊喜的魔鬼细节!

不夸张的说,从业10年的小编看过的样板间没有1千也有8百了,难免出现审美疲劳,一般进门直奔厨卫查看品牌,精装什么水平基本有数。

但这次参观绿城春晓园售楼部电话:400-1010-064欢迎来电咨询【认证】的样板间,我足足花了1个小时,因为惊喜点实在是太多了!按动线给大家分享一下:

未入户先见门,绿城春晓园售楼部电话:400-1010-064欢迎来电咨询【认证】在每一个户型的入户门套处,都采用了部分岩板,并且在岩板上方设计了以蔷薇花为主题的社区LOGO,绿城业主的尊崇感油然而生!

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样板展示间实景图,仅供参考

项目入户门则采用钢制复合门及 四合一及远程控制智能门锁 ,入户玄关处的入户迎宾灯与智能门锁相连,开锁即亮灯。

另外,门无猫眼但锁有广角摄像头,门铃一响,户内的主控台就能看到门外情况。而且整个家里的所有灯光、窗帘,甚至凉霸,都能用语音控制,科技感十足!

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样板展示间实景图,仅供参考

入户玄关处,绿城春晓园售楼部电话:400-1010-064欢迎来电咨询【认证】采用了大面积 玄关柜 结合 S墙及灰镜 ,使整面玄关简洁统一,和谐美观。

玄关柜也做了许多小细节处理,包括可以灭菌除味的嵌入式鞋柜精灵、预留了长筒靴和折叠雨伞收纳区、玄关柜下方预留了空间和电源,方便接入扫地机器人等。

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样板展示间实景图,仅供参考

客餐厅一体化,外接南侧半封闭阳台,整体视野开阔,尺度阔绰,空间利用率非常高。 注意看室内门以及玄关柜,全部都是 直通到顶的设计 ,让视觉更加统一,简洁大气!

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样板展示间实景图,仅供参考

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样板展示间实景图,仅供参考

重点来看厨房,采用了时尚的 开放式设计 ,还增加了一个餐桌边的 岛台 ,拓宽了空间也增强了家人间的互动,让料理不再是一个人的事情。

厨房的配置堪称豪华,选用 德系精工品牌西门子 的抽油烟机和灶具,洗碗机为方太高端系列,另外建面约150㎡的户型还而外设置了方太高端系列的蒸烤一机。

岛台上还放置了一个 升降插座 ,让人眼前一亮!

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样板展示间实景图,仅供参考

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样板展示间实景图,仅供参考

项目所有卧室的地板上,都采用了 “人字型”拼纹。 木纹本来就细,还要保证每一个拼接出处都要严丝合缝,这种慢工出细活的匠心还只有绿城愿意做!

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样板展示间实景图,仅供参考

项目主次卫皆选用了 松下的智能马桶。

主卫的镜柜内还设计了美妆冰箱和集成柜,不仅可以更好地贮藏名贵化妆品,而且也是更合理的化妆动线设计。

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样板展示间实景图,仅供参考

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样板展示间实景图,仅供参考

在我看来,绿城春晓园售楼部电话:400-1010-064欢迎来电咨询【认证】的高定装修实际上是在创造一种 更高阶的生活方式 ,而这种时尚、便捷、舒适的生活恰恰是这个时代无比珍贵的东西,且买且珍惜!

户型图如下:

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