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为更好地应对住房危机问题，希腊国民经济和财政部正考虑至少在未来一年内冻结房产的“客观价值”。如果相关提案获得批准，这将是继希腊总理米佐塔基斯日前在萨洛尼卡国际博览会上宣布的住房“一揽子计划”之外的另一项措施。

根据多家希腊媒体的报道，三年前，当局对房地产的客观价值进行了调整，此后商品房价格出现了大幅上涨。客观价值的再次上涨将连锁引发市场价格的再次上涨，并加剧已经十分严峻的住房问题。

此外，政府还打算延长对新建房产增值税的暂停期限（该税原定于今年年底到期），以及房产增值税的暂停期限。两种情况下的暂停措施都至少会延续到2025年。

根据市场趋势，对住房的高需求正在推动希腊房地产价格的上涨趋势。

希腊央行数据显示，2024年第二季度，公寓价格较2023年同期上涨9.2%，而去年同期涨幅为13.8%。

与2024年第二季度相比，5年以下的新公寓在今年第二季度的涨幅为 10.7%，5年以上的旧公寓价格在2024年第二季度的涨幅为 8.3%。

与此同时，希腊政府将启动四项总价值24亿欧元的计划来应对住房危机。

明年1月份，预计将启动“我的家园II”计划，旨在帮助2万户家庭购置住房。同时还将启动一项新的4亿欧元无息贷款计划，用于为另外2万户家庭进行能源升级。今年11 月份，预计将重新推出“翻新-出租”计划，并将补贴增幅度加到 60%，最高补贴支出限额为13330 欧元，以吸引那些一直未将房产投入市场的业主，而到年底，预计将公布“社会补偿”计划的首次国际招标。（蔡玲）

图源：ProtoThema