南昌房价现在是跌了一些。

南昌楼市从2023年10月到现在，南昌楼市的红谷滩万达板块房价从20000元跌至了19000元，跌没了1000元，这个算是南昌楼市里面房价比较高的，且比较硬的地方了，也就只跌了1000元。

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南昌楼市其他的区域房价相对来说就跌的明显了一些，像是南昌楼市的秋水广场板块，房价就从18000元跌至了16000元，跌没了2000元，跌幅超过了10%以上。

彭叔觉得现在南昌楼市的跌幅也是存在分化，像是南昌楼市的学府大道板块，房价应该是南昌楼市里面房价最高的板块了，均价之前是在21000元，现在跌成了18000元，跌没了3000元。

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南昌是一个省会城市，虽然说南昌的常住人口数量也就是600多万，但是南昌楼市每年的常住人口都是有流入的，而且之前人口流入的数量每年都是10万以上了，这也让南昌楼市里面多少还是有比较刚的刚需。

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不过南昌的产业不够强到是一个短板，而且南昌和太原差不多，都是属于那种弱省会城市，对省内的虹吸能力没有那么强。

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南昌楼市后期应该还是会以下跌为主，涨的概率很低。