昆明楼市的分化还是挺明显的。

昆明楼市从去年的11月到现在，不到一年的时间里面，昆明楼市里面有的地方房价跌幅超过了10%，有的地方房价却变化不大。

昆明楼市像是巫家坝那边房价，就是属于明显下跌的地方了，巫家坝板块去年11月的时候还是在13000元，而等到了现在的时候巫家坝那边的房价就只有11000元了，跌没了2000元，还有像是世纪城那边的房价从11000元跌至了9900元，跌没了1100元，跌幅10%了，这些都是下跌的地方。

昆明楼市里面那种房价比较高的地方，也是跌的，像是草海板块房价从2.1万跌至了1.9万，跌没了2000元，还有度假区那边房价从2万跌至了1.9万，也是跌了一些的。

整体来看，昆明房价还是跌的地方比较多。

不过昆明房价的跌幅要比那些网红的二线城市要少一些，这也有可能是昆明房价相对来说没有那些网红二线城市那么高，毕竟房价只要不是那么高，相对来说要大幅度下跌也没有那个机会。

再加上昆明也是有自己的支撑，昆明的环境的确是不错，也比较适合养老，再加上昆明的常住人口数量本来就比较多，这些都算是昆明的利好因素了。