贵阳楼市还是比较抗跌的。

在过去的一年里面，贵阳楼市大部分板块还是做到了横盘阴跌，明跌的地方相对来说并不多。

贵阳楼市现在是阅山湖那边的压力比较大，阅山湖板块是贵阳房价最高的地方，平均房价在1.3万，要比贵阳楼市的奥体板块、观山湖公园板块都要更高一些，但是现在阅山湖房价也不太给力了，就从1.3万跌至了1.2万了。

而像是奥体板块、观山湖板块那边就都还是维持在了11000元的样子。

彭叔觉得贵阳楼市要比很多网红二线城市更抗跌一些，这倒不是说贵阳楼市比那些二线网红城市更强，而是贵阳房价跌的足够早。贵阳房价从2018年之后就开始调整了，从房价巅峰的均价10000多元跌成了现在这样。

而且过去连续三年，贵阳的人口流入都是非常明显的。

这么随着贵阳房价下跌泡沫程度降低，贵阳的人口又越来越多，慢慢的贵阳楼市的水分就没了。

现在贵阳房价下跌的主要推动力还是贵阳的那些新房楼盘，因为那些新房的数量实在太多了，导致了贵阳楼市新房供大于求，而在这种情况下，贵阳房价就只能跌了。