救市政策一波接一波，让人应接不暇。就在假期前最后一天，厦门的救市新政迅速落地，紧跟一线城市的步伐，展现出的魄力让人想起2017年3月26日的调控政策。（那时候，厦门可是全国第一个出台“限售”的城市）

新政的亮点包括：取消了执行7年的限售，统一了首套房和二套房的首付比例和房贷利率，还变相取消了限购（现在是按区限购）。

虽然政策力度很大，但市场上还是有些不同的声音，有人怀疑：救市的利好政策是不是已经出尽了？

打开网易新闻 查看精彩图片

小编告诉你，不！救市才刚刚开始。从2022年开始的所谓“救市”，其实只是托市。关于托市的观点，可以看看今年初的文章《2024年，楼市还有小阳春吗？》。

今天，小编在朋友圈发了这样一句话：“托市（固本培元）正式结束，救市（大放水大刺激）才刚刚开始。”

可以预见的是，10月份至少还有两件大事要发生。一个是宏观层面的10万亿级别的财政刺激政策落地；另一件则与厦门息息相关……

从微观层面看，房价要实现止跌回稳，还需要一个现象——身边的赚钱效应。无论是楼市还是股市，要出现三根阳线改变信仰的扭转，根本上是因为——身边的赚钱效应。只有当你看到身边的亲戚、同事、朋友开始赚钱了，你才会改变信仰、扭转预期。

楼市的赚钱效应，不会像股市那样直观地体现在账户数据上，但会有更多体现形式。比如，你把意向购买的房源价格从500万砍到400万，房东正在痛苦挣扎时，有人出410万买走了。事后，你在这个小区再也看不到低于410万的同户型房源，你会不会懊恼自己少赚了10万？

所以，别再怀疑“楼市还有救吗？”、“房价还能止跌回稳吗？”这些问题了。下一个悬念是——房价能回稳到什么程度？

小编还是坚持今年初的预判观点：乐观看，2024年底房价止跌企稳。

这个国庆假期，可以多安排一个行程——出门看房。