珠江花城，位于天河-车陂，岐山路183号。住宅共有6000套房源。住宅建筑面积85.00万平米，住宅占地面积29.59万平米。

在售建面约 76-194㎡三至五室，均价50000/㎡

广州天河珠江花城 ✅

珠江花城 售楼处电话✅：400-962-0133

珠江花城 营销中心电话✅：400-962-0133

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基本信息

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

珠江实业集团：深耕广州45载，乃广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团，缔造以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标

珠江城市服务：拥国家一级物业管理资质、36年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务

全能配套大城确定性，呈现幸福场景

也许有人会说，市区那么多旧改项目，以后根本不缺大社区，为什么不能再等等？

懂的人都知道，当下市场环境，要完成一场旧改，是多么浩大的工程，花费的时间成本太高了。

但是珠江花城已经入市近7年，作为一座占地面积达30万㎡、总体量接近85万㎡的超配大城，项目配套兑现力肉眼可见，业主都不用出小区，就能一站式吃喝玩乐。

放眼整个广州主城区，这样的项目绝对称得上是凤毛麟角。

确定性一，来自体育东集团均和小学+天河执信中学这对王炸组合。

其中均和小学与体育东路小学共享教育资源和师资力量，而体育东路小学每年都有优秀学生直升华附奥数班，师资实力毋庸置疑。

另外，不同于其它项目刚收楼就要为学位维权，均和小学已经连续4年只面向珠江花城招生，生源十分纯粹。

△体育东集团均和小学实拍图

你的邻居就是你的同学，父母间“鸡娃”也更加紧密。

执信中学就更不用说了，广州第一梯队+高考本科率常年接近100%（数据来源：天河执信中学宣讲会）两个头衔，足以让你的孩子少走弯路。

△执信中学天河校区实拍图

确定性二，商业街成熟运营，大城配套自成一城。

小区内自带的约2万㎡星聚社商业街，汇聚了711便利店、麦当劳、钱大妈等商铺，而且还有新的商家在持续入驻，3期商业街也即将开业。

△商业街实拍图

下班顺路买菜，不想煮饭就下楼开小灶，生活别提有多方便了。

说到方便，小区门口还有智能公交站，多路公交车能快速接驳地铁4号线、5号线、21号线等。

确定性三，准现楼+约10万㎡园林，所见即所得。

相信大家今年以来，都没少被“烂尾式收楼”等新闻刷屏。

但珠江花城，给足买房人安全感。项目不仅是准现楼，园林也能媲美市区公园，在大草坪露营、在跑道泳池畅游、在儿童游乐场留下欢声笑语......

你能想象到的幸福生活场景，都能在这里实现。

△项目内部实拍图

PART 04

大型社区流通性强

上车席位不多得抓紧

值得一提的是，全能配套大城带给你的，不仅是触手可及的生活便利，在后续流入二手市场也有一定优势。

参考广州市房协9月发布的数据，8月广州卖得最好的TOP30二手楼盘中，过半为大型社区。

△来源广州市房地产中介协会

这也从侧面反映出，得益于配套齐全、居住氛围浓厚等优势，大型社区在二手市场的流通性会比一般小区好，更何况是天河的配套大城，优势会更加突出。

所以说，入手珠江花城，占领市区低门槛最后席位，享受全能配套大城带来的便利，又能实现房子保值增值，岂不是一举N得？

据了解，在即将到来的国庆假期，项目高层定制样板房将盛大开放，让购房者感受真正的所见即所得。

政策暖风频吹，珠江花城注定掀起又一波热潮，想留在市区配套大城的你，可得抓紧机会了。

✅珠江花城售楼处电话：☎400-962-0133项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅

在售户型

目前主要在售五期的新房，27/28/34号楼，2025年12月收楼

全新组团交标升级，配置中央空调，专设智能灯光、电动晾衣架、智能马桶等品质品牌智能化交标

在售户型如下；

【76㎡3+1房2厅1卫】

餐厅、客厅连通布局，低总价晋阶天河

【88㎡3+1房2厅2卫】

经典竖厅格局，三开间采光，近11㎡主卧套房设计，优享生活逸趣，稀缺小户型，低总价晋阶天河

【88㎡3+1房2厅2卫】

阔绰横厅格局，南北通透，稀缺小户型，低总价晋阶天河

【119㎡4+1房2厅2卫】

单边位布局，15米南向开间，南北通透

南向奢阔主套，配独立衣帽间，改善户型首选，低总价换房天河

【119㎡4+1房2厅2卫】

南向通风三开间采光，经典竖厅，南向奢阔主套，配步入式衣帽间

改善户型首选，低总价换房天河

【140㎡5房2厅2卫】

南北对流，约32m²阔绰客餐厅，约16米南向五开间，享央景园林

约25m²豪华主卧，带独立衣帽间

【194㎡五房2厅4卫（三套房）】

南北对流双景观阳台，观景生活两不误

约32㎡奢华主套，配衣帽间

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