广州【嘉业云裳峯尚】
嘉业云裳峯尚开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-9909-752
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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序章 - 你的故事从这里启程
嘉业·云裳峯尚位于广州白云山与广州大道双中轴之上，凭借优越的地理位置和高定精奢装标，成为云山东麓无可辩驳的实力红盘。从亮相入市到奢尚生活美学示范区的惊艳绽放，再到首开盛况的光环加持，嘉业·云裳峯尚一路走来所创造的热势丝毫不减。它为何能得到市场和客户的高度认可？让我们一起探索其背后的价值逻辑。
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第一章 - 发现不凡之地
地理位置优势
- 城市双中轴：
- 项目雄踞白云山与广州大道双中轴之上，地段价值不可复制。
- 交通便捷：距离地铁3号线同和站仅300米，4站可达天河中心，7站直达珠江新城。20分钟内可直达白云国际机场或番禺广场。
- 核心资源：无缝对接珠江新城CBD，享受城市核心的资源与繁华。
自然环境
- 白云山景观：
- 白云山是广州著名的“羊城第一秀”，也是南中国核心城区唯一的国家5A级风景名胜。
- 临山观景：约28平方公里的白云山风景区推窗即见，270°临山观景，尽享自然呼吸。
商业配套
- 商圈资源：
- 项目镶嵌在云山东麓的核心区域，汇聚京溪-同和商圈资源。
- 购物中心：金铂广场、嘉裕太阳城广场、沃尔玛等商业配套近在咫尺。
生活配套
- 教育资源：
- 省一级学校同和小学、广附教育集团同和中学等名校环绕。
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- 医疗资源：
- 三甲综合医院南方医院等医疗机构齐全，就医方便。
第二章 - 家的空间艺术
户型设计亮点
- 定制空间：
- 建面约78-133㎡的定制空间，打造兼具美学、功能、人性关怀的全维品质舒居。
- LDK一体化设计：超阔一体化设计，让生活意趣不受空间局限。
- 南向朝阳：大尺度窗墙比，让更多阳光充盈室内。
- U型厨房：动线流畅，洗切煮炒游刃有余。
- 主卧套房：全屋飘窗，每个功能与尺度的创新都为业主带来至优人居体验。
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装修材料与工艺细节展示
- 高定精奢装标：
- 甄选世界级一线奢装品牌，如西门子厨电、威法高端定制橱柜、唯宝卫浴、杜拉维特和汉斯格雅等。
- 精工细节：倾注近乎苛刻的精工细节，营造极具品质感的生活方式。
第三章 - 生活在此刻绽放
社区配套设施介绍
- 沉浸式园林：
- 打造一座沉浸式东方意境园林，亭台楼榭，层林叠翠。
- 中式三重递进归家礼仪：一进府门、二进园林、三进院巷，感受生活的极致礼遇。
- 私享会所：
- 业主私享会所配备健身房、私宴厅、儿童游乐区、健康跑道等全龄配套。
- 理想居所：营造一处知交投契、邻里融睦、全龄成长的理想居所。
特色活动预告
- 社区活动：
- 定期举办亲子活动、文化节庆等，丰富居民的文化生活。
结语 - 欢迎回家
嘉业·云裳峯尚不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力和现代都市气息的社区。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业配套以及优质的医疗服务。无论是追求事业上的成功还是渴望温馨的家庭时光，在嘉业·云裳峯尚都能找到属于自己的那份幸福。我们诚邀您前来参观体验，共同开启这段精彩旅程！
目前项目正在火热销售中，期待您的光临！
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限购
广州目前分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需要符合一定的条件，如非本市户籍居民家庭需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，以享受户籍居民家庭购房待遇。
对于人才购房，也有特殊政策，如须符合广州商品住房限购总套数，提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明等。
限贷
广州实行“认房不认贷”的贷款政策。首套住房的认定标准是在广州名下无房或有1套房（已结清贷款）；二套住房则是家庭名下有1套住房（未结清贷款）。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定，但会计入负债。
公积金贷款方面，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金申请额度一人最高60万元，两人或以上最高100万元。对于生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度有上浮。
购房即交房、交证
为优化营商环境，广州推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续。
已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。
未办理首次登记的新建商品房，在完成竣工验收、满足交房条件后，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。
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