建发云涌之江售楼处电话：400-780-7338√√☎，500米江景房，学军小学+十三中顶级双加成，首开狂降4100元
杭州云涌之江
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西湖区·钱塘江畔·学军小学旁
约107-160㎡·全T2·全四房·超2000方中式会所美宅
双国企，建发&之江城投，实力保证售楼处电话：400-780-7338√√☎
西湖区主城区，约10米麦岭沙公园，约500米钱塘江（沿江漫步道在建中），双公园环伺；
2KM范围全维配套（约17万方西投银泰城、三甲浙一医院、之江文化中心）；
约300米学军小学（云栖校区），拟引进十三中（在建中）；
三面大面铝板+下沉式庭院会所【恒温泳池+室内篮球场+健身房+儿童活动区】+全龄段封闭架空层；
户型建面约107-174平，107平洋房，可做4房；其他户型为纯T2小高，类一梯一户，纯改善四房社区；
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云涌之江首开149套户型分布图
云涌之江首开户型图
107方：
1、江岸上的稀缺洋房（高得房率，高享受）
2、正四房，收纳无忧（四房布局，带独立储藏间）
3、空间0浪费（0过道0浪费）
129方南厅：
1、类1梯1户，私密入户（独享4~6㎡独立电梯前室）
2、四开间朝南，南北通透（南向面宽13.4米）
3、灵活空间 随意组合（次卧与客厅可联通）售楼处电话：400-780-7338√√☎
139方南厅标签：
1、四大开间 面面朝南（南向面宽约14.5米）
2、超多实用面积（南北双阳台，3大飘窗）
3、全明主卧套房（超25㎡，带独立全明衣帽间）
160方：售楼处电话：400-780-7338√√☎
1、派对餐厨空间（4.4米大面宽餐厨）
2、超豪华装标（子母门、双套房、主卧双台盆）
3、女主人沉浸式衣帽（奢阔主卧带独立双排衣帽间）
精装修：装标4000元，堆料非常不错
三大件：东芝中央空调、威能地暖、百朗新风
厨房：博世油烟机+燃气灶、方太洗碗机、欧琳水槽，增配法狮龙凉霸、霍尼韦尔末端净水、方太蒸烤一体机
卫浴：台盆、主卫科勒酒店式壁挂智能马桶，次卧科勒马桶、汉斯格雅花洒+顶喷，自带加热除雾功能的长镜柜
9mm岩板客厅背景墙、全屋墙纸、马可波罗瓷砖75cm*1.5m，增配玄关柜
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（样板房图）
6、交付时间：2027年6月
7、地铁交通：没有地铁，但是有1412M地铁专线接驳车，早上6点半到9点，10分钟一班车，直达6号线之江文化中线地铁口；10号线南延规划麦沙岭站；规划梧桐路过江隧道，但是这种大工程尚在规划中，到实际真正落地可能会比较久
8、商业配套：17万方的西投银泰城仅1.3公里，已开业，有盒马之江店
9、学校：家对面是学军小学云栖校区，2022年已开学，师资和本部打通；钱塘枫雅中学，拟引入十三中，目前在建；注意新房无学区，需等交付后由教育部门划分
10、医院：浙一医院之江院区1.8公里，三甲医院
11、景观：之江文化中心--省四馆2.5公里（浙江省图书馆、博物馆、非物质文化遗产馆、文学馆、之江文化中心公共服务中心）；离钱塘江距离500米，高楼层是江景房
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