绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️最新消息绿城高端舒逸住区南翔印象城旁+11号线200米陈翔公路站绿城·留香园在售约105㎡精工之家热销中全维实景示范区 泳池适宜呈现

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项目信息

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️600万级新房项目数量众多，为什么留香园能一马当先，杀出重围，成为全市级别的红盘！

南翔天际美学地标时代C位前颜

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️以建筑轮廓的精妙、窗景视野的开阔、质感立面的格调，汇聚国际前言审美与绿城中国最新产品力创 造城 市 封 面 级 作 品。从科学领域汲取设计灵感，slim超纤细运用super笔法勾勒建筑轮廓，金属边框与大面积玻璃，共同创作出比肩iPhone极简艺术的superflat超平面建筑塑造“大美至简”的美学灯塔。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️超大窗墙比 韵律立面之美

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绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️同频世界一线豪宅，外立面运用大面积质感铝面与横 向拉通的 玻璃窗共同演绎;为保证视觉上的流淌感，以通透阔窗营造IMAX级流光之感及酣畅通全面升华居住感；

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️诚如所见所期，在时间的淬炼中，从建材到施工从 质 量 把 控 到 细 节 苛 求 ，绿城· 香 园 极 致 尽 呈 南翔天际美学地标的姿态，以更丰富的心意，将好子的品质体现在建筑的每一处细节中。

地段方面，可以毫不夸张的说：出门就是地铁站，下楼就到印象城。

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️留香园以一场全维实景示范区开放，掀起北上海置业热潮。如今，即将到来的二展区泳池开放，用一片蔚蓝，承载绿城“海豚计划”的美好愿景。近5000方罕见尺度留香雅集架空层，9大主题即将公布，在家庭之外，绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️为业主打开更丰富多彩的社交与休闲场景。

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绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️精明的上海购房者深知什么样的楼盘才是真正臻稀的藏品级住宅！

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️作为绿城一项重要战略的践行，留香园“三生一宅”全维实景示范区，最大限度的呈现未来生活场景，以超强生活感，让购房者提前登场未来美好生活主场。

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️沿着闲逸步巷的归家序章缓步而归，远远看见超横屏归家大门，仪式感十足；酒店式落客区，尊崇感拉满。身披玉厅长廊奢石透出的浅浅柔光，穿过隐奢大堂，度假感水院、泛会所、入户水吧、架空层、微度假泳池交织的烟火画卷，在眼前徐徐展开。

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️作为整个示范区的点睛之笔，水院宛若一处浓缩的“滨水度假区”。起笔曼谷四季酒店的顶奢度假体验，融入上海豫园、古猗园九曲桥的廊道精妙，更寻访全国名树故乡，种下西安临潼百年老桩石榴树、益阳原土“陪嫁”香橼。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️在市场回归理性，自住需求成为绝对主流的背景下，只有选择宜居板块的核心地段+高品质的产品才是穿越周期，立于不败之地的不二法门！绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️豪宅规格的立面+东西区双庭前水景+东区泳池+西区中央草坪+串联社区核心空间的架空层，一座对标千万级豪宅的匠心力作跃然纸上。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️同时绿城留香园拥有市面上约600万级更好的大牌精装，无论室内室外居者都能纵享远超同价位其他竞品的居住舒适度！绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️绿城的高品质，是一种由内到外的全面领先，让居住无论室内室外都能纵享远超同价位其他竞品的居住舒适度。

①豪宅规格、极致窗墙比的外立面。

项目外立面以现代简约风格设计，采用super slim超纤细笔法勾勒极致窗墙比，这是真正豪宅才有的立面规格。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

而且项目通过将传统建筑外框细化，实现更大的窗地比，在增加采光通透的同时，也让整体更为简洁与美观，绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️尽显高级。

②东西区双庭前水景+东区泳池+西区中央草坪。

整个上海约千万级以下的新房，尤其是寸土寸金的轨交盘，能拥有社区泳池的项目寥寥无几。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

如果在这个配置上还要叠加庭前水景+中央草坪，那全市目前也只有绿城留香园了，绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️这同样是比肩市区千万级豪宅的配置。

③是串联社区核心空间的架空层。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

项目局部一层设有架空层，绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️近5000方架空层打造了全龄化的主题式空间，包括：童梦拾光、睦邻拾趣、活力拾分、共享拾间等四大主题，营造全周期、全龄段、全场景的美好生活场景。④对标千万级豪宅的精装绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

装修是更能体现开发商诚意的指标，也是各项目受限于总价段更严重的一环。

而绿城留香园这一次的装修直接对标千万级的豪宅。

我们做了一些总结，一起来看下：可以明显的看到，留香园的精装在各个方面都不弱于市区的千万级豪宅。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️甚至在有些方面留香园甚至做的比千万级豪宅更好。

例如：标配了西门子的蒸烤一体机、松下的凉霸、滨特尔的净水系统、以及主卫、次卫的双智能马桶、耶鲁的智能锁、金牌的橱柜以及索菲亚的衣柜和收纳...

项目建面约105㎡3房户型，这个3房为主流需求的时代，这样的推盘反而是机会，让想买3房的客户无需拼摇号运气，全部都在射程范围之内，上车概率大增！绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

建面约105㎡户型，是汇聚绿城多年空间锻造力的“全能户型”，高实用性与舒适度兼备，设计水准远超市面上同类产品！

· 功能性做到3房2卫，绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️适配市场主流需求，主卧套房设计，私密性舒适度兼具；

· 格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；

· 动静分区设计，绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️让业主起居之间尽享静谧与私密！

· LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；

· 5个飘窗+南向大阳台，丰富的灵动空间大大增加了室内的使用面积，提升性价比！绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

105㎡疏影「适逸」样板：绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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项目信息

项目所在的南翔板块，绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️是嘉定无缝衔接上海主城区的板块，位于虹桥枢纽10分钟圈层、中心城30分钟黄金生活圈内。论宜居属性，南翔在外环外属于第一梯队，而绿城南翔项目的地理位置无疑是南翔的第一梯队！绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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2轨交3高速1高架从容转场世界

2条地铁线路：11号线（世界最长轨交）、嘉闵线（在建西上海生命线）双轨交汇绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

3条高速线：沈海高速、沪嘉高速、沪翔高速环绕

1条高架线：已开通嘉闵高架路，绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️速抵虹桥商务区

商圈交叠 往来古镇与摩登

现代摩登商业：一路之隔是目前全上海单体量最大的纯商业购物中心——南翔印象城，咫尺可享专业级约3000方滑冰场、弹力猩球运动乐园、CGV影城、开心麻花剧场、永辉超市等。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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距离项目1.8公里处还有在建的山姆商店，总投资4.5亿元，占地面积25亩，已去年底开业，绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️将成为地区高端商业的有益补充，也将进一步提升地块周边商业配套能级。江南古镇风华：南翔古镇，上海四大古镇之一，是海上江南的瑰丽缩影。小桥流水，古朴老街，商贾兴旺，古镇中南翔双塔、留云禅寺、檀园，古典江南与潮流现代在这里浑然一体。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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耕读传家 人杰书香传承

约300米，全学龄段的公办南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学

约400米，私立的怀少学校 绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

约3.5公里，私立的上海嘉定世界外国语学校

两座生态园一座古园林 贵隐都心绿洲

古猗园：与豫园齐名的上海五大古典园林之一，竹径通幽，古树名卉，楼阁长廊，引人入胜，近在咫尺的天然氧吧。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

留云湖公园：直线距离约700米，公园面积堪比15座虹口足球场大，原生湖光生态，直通天然水域。绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

银翔湖公园：五座现代化设计的小桥，湖边的碎石滩，以及各种各样的绿化小景观让人目不暇接绿城留香园VIP热线： 400-8894-986 ☎️

上海最新购房政策主要包括限购政策、信贷政策和税收政策的调整。‌
在限购政策方面，主要有以下调整：
对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡‌12。
在信贷政策方面，主要有以下调整：
落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。
住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整‌12。
在税收政策方面，主要有以下调整：
调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求‌

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