九月的房地产价格指数出来了，继续崩盘。百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，环比下跌0.7%，同比下跌7.13%。

打开网易新闻 查看精彩图片

百城二手房价格在9月份全部下降，并且这已经是连续环比29个月下跌。这个数据非常可怕，意味着中国的房价已经连续跌了两年半了，没有任何一个月是反弹的。

就连A股都能反弹一下，房价是真的一点希望也看不到。

而且目前房价跌幅是慢慢扩大的，今年一季度还“只”跌1.5%左右，二季度和三季度都跌超过2%了。要知道二三季度还是房地产利好政策密集出台的时候，看来是一点用也没有。

打开网易新闻 查看精彩图片

而且上图也可以看到，越是能级高的城市，跌得越多。一线城市是跌得最多的，其次才是二线，最后是三四线。

下面是具体的九月各城市房价涨跌排名，北京跌了0.93%，上海跌了0.8%，深圳跌了0.84%，广州跌了0.54%。除了广州以外，其他三座一线城市，在9月份二手房房价的环比跌幅都大于百城平均房价跌幅。

打开网易新闻 查看精彩图片

2024年，城市级别越高挤泡沫的力度越大，房价降幅越厉害。

最近的人口回流现象很严重，沿海地区的人口减少得非常厉害。我最近问过北京、上海、青岛、厦门这些地方的人，他们都说疫情后人口下降非常严重，估计少了20%左右的人。

并且根据我的观感，其实现在降薪裁员的主要是互联网、金融、公务员这些高收入群体，但是中低收入群体的工资基本没有怎么下降的。

所以现在越是能级高的城市受到的冲击越大，人口大幅下降，高端岗位数量大幅减少，房价不跌才怪。