华润泉州悦府
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泉州核心地段F13地块、华润置地实力操盘、万象高端商业品牌引入、超百亩大型综合体/高奢酒店/写字楼/高端住宅、市直幼儿园/小学落定……

单拎任一关键词都足够劲爆，何况汇聚在一起，堪称“王炸组合”。

华润置地终于来泉州了，东海也终于等到华润置地，之于双方皆意义不凡，是华润置地首入泉州的立序著作，也将成为东海又一轮蝶变与能级跃升的新引擎。

01

「超强新区」与「超强房企」
“双向奔赴

「泉州悦府」为泉州城建与华润置地双强联袂打造，由华润置地操盘，拿地起仅一个多月，项目火速平整开工、备案、定调、面世，成为市场瞩目焦点。

泉州为何会在此时，出让这幅核心地段优质地块，并赋予其超优资源，重磅引入华润置地，而曾多次访泉的他，又为何会选择此刻进场……

推究下来，不难发现这是一个双赢的选择。

之于东海
◎东海板块实景图

从东海滨城建设拉开序幕，到临海区的集中开发，再到2011年市府搬迁后教育、医疗、文化、商务金融酒店群的百花齐放，经历近20年发展的东海，是泉州真正意义上的政治中心、商务中心、文化中心、高端居住中心。

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眼下，荟萃高配资源的东海就差一个闭环，即落地大型商业综合体带动区域繁荣。而这也是泉州一直强调繁荣中央商务区的核心任务，全力集聚“人气、商气、烟火气”。于此政商中轴线上再造城市封面，匹配的自然也要是，高能级的地标商业。放眼全国，能担此大任的实力派选手正是「华润置地」，当之无愧的商业地产佼佼者。

之于华润置地

华润置地首次进驻泉州，选择了东海位置好、素质优的超级地块，很大程度上得益于其超群的综合实力。不光能造城，造地标商业，其高端产品开发能力亦十分突出，打造出无数传奇作品，既担当封面，又各自引领城市发展方向，品牌影响力足够强大。

此番华润置地到来，便是要在东海政商中轴线上，打造城市新封面，为片区发展赋能。该项目包含了整个东海核心资源，未来从居住到商业都将带来全新迭代，势必将引发市场强烈反响，对楼市起到积极提振作用。

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华润置地选东海作为着陆点，东海选华润置地作为新引擎，这是一场「超强新区」与「超强房企」的“双向奔赴”，好地块交给有能力的房企来做，必然会碰撞出更优质作品，造就真正意义上的城市封面。

02

大城缔造者华润置地
一个全能的“六边形战士”

提及华润置地，最为人所熟知的是“万亿央企、全国TOP10房企、造城高手、万象商业”，他从来不是简单在做产品，做地标，更是在造城，堪称六边形战士。

NO.1

世界500强万亿央企背书

综合实力强劲，影响力深远

华润置地的背后，是历经86载的万亿央企华润集团，2024年跻身世界500强TOP72，综合实力强劲。

NO.2

站在行业领先地位，
一个不断超越自我的“片区统筹者”

华润置地，中国TOP10房企，2023年房地产百强企业TOP4，2024房地产开发企业产品力TOP3，中国商业地产领导者，购物中心综合实力行业第一。

华润置地核心竞争力强，一直都是打造城市封面作品的大家，更是造城能手。

其在“城市超级地标打造能力、捕捉市场动态变化能力、大盘拿地和操盘能力、高品质住宅的定义能力”等方面，都做到了行业头部水平，创造出多个“用一座城改变一座城”的鲜活案例。

◉深圳南山区的崛起，就是最好的实例。

2008年，深圳湾后海中心还是一片写满贫瘠与荒凉的泥泞之地。华润置地接手后，历时10年，深圳湾国际商业文化中心全面落成，中国华润大厦“春笋”、深圳体育中心“春茧”、万象城、悦府等一系列地标巍然矗立，深圳湾与华润置地相互成就、共同成长的历程，成为中国造城史上的一段佳话。

◎深圳湾实景图

在南山，大冲片区的改造也被广泛提及。2014年这里还是一个破败不堪的城中村，华润置地改造后，约280万㎡现代化国际都市生活圈拔地而起，惊艳世人。实现南山科技金融城、万象天地、人文剧场等多元业态循环互补，才创造了载入深圳城市旧改史册的典范作品。

◎深圳华润城实景图

十年磨一剑，华润置地“南山模式”成功破圈，成为“统筹规划、开发、建设、运营”的城市样板。其又将成功经验推向全国，不断升级复刻，助力多个城市高质量发展。

回顾这一次次让人惊叹的“造城史”，彰显的不仅是华润置地的魄力，更是其所拥有的超前眼界、超高格局、超强实力和出色的城市运营能力。

◎实景图

细分到各个领域，华润置地依然是领先地位。

商业地产方面，旗下“万象城”、“万象汇”、“万象天地”几乎横扫全国中高端商业局（截至2023年底，全国在营购物中心101座，其中82个项目零售额排名当地市场前三）；住宅开发方面，持续推动居住产品迭代创新，成为高品质代表，不断引发市场热烈反响。

◎各地万象商业实景图

如今，华润置地“高端商业+精品住宅”的综合开发优势，已然成为其赢得市场的核心竞争力。对于东海而言，这正是当下发展所需要的新引擎，以城市之芯来澎湃泉州湾的未来。

◎环泉州湾实景图

03

政商中轴线上的超级综合体
泉州终于等来了「华润定制」

那么这一次，华润置地会给泉州带来怎样的惊喜？

答案是：将以“万象商业+精品住宅”的黄金组合模式，在东海核心打造超176亩的“大型地标综合体”，为泉州造封面、迭未来、美生活。

价值1►

引入万象汇，定位泉州高端商业标杆！

泉州首座华润万象商业落地，整体规模约10万方，确认引入「万象汇」，作为华润万象生活旗下三大主力产品线之一，万象汇一直拥有举足轻重的地位，是购物中心产品线的中坚力量。

作为高端商业佼佼者，“万象”二字本身就是一个超级IP，无论是运营模式还是经营业绩常年领跑全国。其卓越表现，离不开华润置地“独到的择址策略，对目标客群的精准定位，以及多年战略布局积累下的庞大品牌资源”。据悉华润置地全球合作品牌超5400＋，通过引入众多高品质首进品牌和创造性的主题街区，为消费者提供独特的消费体验。部分万象汇项目，甚至做到了城市首进品牌超50%（吴江万象汇）。

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