十月后正式行动!农村拆迁新走向,易地搬迁只是序曲?大趋势|乡村|农村宅基地|易地搬迁

在当今复杂多变的国际局势下，推进国内城乡融合发展和实现乡村振兴，已成为我们参与国际博弈的重要基础，这进

一步凸显了农村规划建设的现实意义。
近期，多地在农村规划方面取得了显著进展。其中，江苏部分地区建设的新农村令人羡慕，许多人渴望住进统一建设的二层小洋楼。与此同时，其他地区的整村搬迁数量也在不断增加。
事实上，农村规划建设影响的不仅是农民的生存和家庭未来走向，更会对全国未来的发展基础产生影响。因此，农村规划不容小觑，关注的对象也不应仅限于农民。此外，十月至年底正是各地拼成绩的关键时期，农村规划速度也将加快，为明年奠定基础。
那么，农村拆迁有哪些新变化呢？
对于拆迁，农民最关心的莫在当今复杂多变的国际局势下，推进国内城乡融合发展和实现乡村振兴，已成为我们参与国际博弈的重要基础，这进一步凸显了农村规划建设的现实意义。
近期，多地在农村规划方面取得了显著进展。其中，江苏部分地区建设的新农村令人羡慕，许多人渴望住进统一建设

的二层小洋楼。与此同时，其他地区的整村搬迁数量也在不断增加。
事实上，农村规划建设影响的不仅是农民的生存和家庭未来走向，更会对全国未来的发展基础产生影响。因此，农村规划不容小觑，关注的对象也不应仅限于农民。此外，十月至年底正是各地拼成绩的关键时期，农村规划速度也将加快，为明年奠定基础。
那么，农村拆迁有哪些新变化呢？
对于拆迁，农民最关心的莫英文yldiy.Cn过于补偿安置。未来的农村拆迁在细节上已有新要求，具体表现为英文kmmpic.Cn拆迁补偿必须符合“一户一宅”原则，对于多余的宅基地，可能只英文jshyny.Cn补偿地上房屋。此外，宅基地的标准面积也将成为拆迁补偿金额的英文mxcpx.Cn限制条件。以山东济南为例，当地在建房时，若无宅基地审批控制英文z1193.Cn面积标准，最高不得超过264平方米。
与此同时，部分地区已英文y9093.Cn率先尝试新型拆迁方式。例如，北京地区决定废除房屋拆迁许可证英文mairudian

.Cn制度，实现征地与房屋搬迁同步实施，即用搬迁代替拆迁。同样，英文b3634.Cn北京大兴也开始试运行“平房换别墅”的模式，采用“拆一还一”英文evicted.Cn的拆迁安置方式，且农村户口无需转为非农户口。因此，未来的农英文kyears.Cn村拆迁中，房产置换、户口不变、以“搬”代“拆”将成为趋势。英文zeromusic.Cn
总体而言，“一户一宅”和宅基地标准面积将成为农村拆迁补偿英文zthrss.Cn的新影响因素。同时，房产置换、户口不变、以“搬”代“拆”将英文laguhug.Cn成为主流趋势。以上就是农村拆迁的新变化。值得一提的是，衡量英文lnsttx.Cn农村规划是否成功的一个重要指标，就是确保农民现在和未来的生英文chihaya.Cn活有保障，农民的权益不容忽视。
关于农村拆迁的新风向，整体英文wandaf2.Cn搬迁只是开胃菜？大趋势已经形成。
《关于统筹推进村庄规划工英文cool28.Cn作的意见》指出，各地要结合乡村振兴战略规划的编制和实施，逐英文36785.net.Cn村研究村庄人口变化、区位条件和发展趋势，明确县域村庄分类，英文tdyjy.Cn做到“不规划不建设，不规划不投入”。从这一措施可以看出，农英文j3459.Cn村规划是一盘“大棋”，“整体+逐村”规划才是重头戏。因此，英文7z8.net.Cn大型易地扶贫搬迁只是整体规划搬迁的“开胃菜”。
此外，在《英文5c6ksnc.Cn关于转发〈国家建设征用土地条例〉的通知》中，广东省明确表示英文40f0jkne.Cn，各地区特别是大城市近郊和人口密集地区，要严格控制各项建设英文gongnengshui.Cn用地，农村社队不得以土地入股的形式参与任何企业、事业的经营英文changshangtong.Cn。可见，对于城乡融合类和集聚提升类这两类农民分布最多的村庄英文ntbqcy.Cn，规划将更加谨慎，在土地处理上也不能替农民做主。
那么，农英文oservice.Cn民在农村拆